【住房危机】澳洲四城房价难负担 症结何在？

在一项针对8个国家的95个市场的房屋可负担性调查中，悉尼位居排名第一的香港之后，成为住房第二贵的城市。 点击音频收听详细采访。

Housing Source: AAP

根据美国Chapman University的报告《国际住房可负担性：2025年版中等收入住房可负担性评级》（DEMOGRAPHIA INTERNATIONAL HOUSING AFFORDABILITY: 2025 EDITION），悉尼仅次于香港，成为此次调查中第二贵的城市。

其他澳大利亚城市也榜上有名，阿德莱德、墨尔本、布里斯班也名列前茅，被列为房价极其高昂的城市。

澳大利亚的住房可负担性多年来是一个备受关注的问题，但为何多年来一直未能得到解决而且情况还日益恶化？

南澳大学商学院高级讲师邓欣说，近日，澳联储降息的消息以及趋势还有可能进一步推高房价。

她分析说，就在澳联储升息的过程中，澳洲的房价也依然一度上涨。因此，邓欣认为，要解决房价难以负担的问题，最长远的有效方法是增加供给，特别是社会福利房的建设。

那么，为何社会福利房的建设总是赶不上需求和房价上涨的脚步呢？

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本节目仅为嘉宾观点。

南澳大学商学院高级讲师邓欣

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