2017年买下老房子，2019年起心动念，翻新重建，2022年，查理终于将建新房提上了日程。
老房子顺利拆除后，华人建筑商张译夫将自己公司的牌子挂上。
查理的新家正式进入了建设周期。由于建筑成本上涨，这并不是一个建房的好时机。
“现在的价格和当时合同约定的价格涨了大概有30%左右，非常多了。”查理告诉SBS中文电视新闻。
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不仅如此，悉尼连续的雨天也影响了他的工期，仅仅是拆房的进度就延误了至少半个月。
“建房子都有一个schedule，他们要安排好什么时候拆完，什么时候材料进场，什么时候挖地基等等，因为房子没有按时拆完的话，就会导致所有的时间都进行调整，下雨天可能影响半个月，但实际上整个房子的delay可能要超过半个月。”
然而，建筑成本上涨并非唯一一个抬高查理建房预算的因素。
“工时拖得越长，租金付得越高！”查理说。
老房已被夷为平地，盖新房则是箭在弦上，查理表示，为了住进理想的房子，哪怕超出预算，也会继续把房子建下去。
“开建的时候已经做好了这个方面的评估，就是我们一定要留好预算。”
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目前建筑成本已经上涨至历史性高点，过去十二个月以来，已经有多家建筑公司不堪成本重负，宣布破产。
然而澳大利亚房屋工业协会的首席经济学家蒂姆·里尔登表示，建筑成本可能会持续上升。
“长远来看，我们预计这个（成本上涨）周期还会持续一段时间。没有迹象表明
建筑材料危机的增长会缓解。我们不认为在未来12个月会看到同样的增长趋势
但从材料和劳动力的角度来看仍然会有快速的增长。”
实际上，建筑成本飙升，浇不熄人们对新房的渴望。在查理居住的同一个街区，目前就有至少三户人家，正在建房。建商表示，去年开始，新州为首次置业者，和首次建房者提供补助，刺激了建房产业的发展。
“我们生意一直挺稳定的，咨询的人更多了一些。”
但成本上涨，确实造成运营压力。
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“我不认为builder应该继续接受fixed term，如果价格上涨太多，我们要承担这个损失的话，可能会盖不下来这个房子。”
与华人建商意见一致的还有知名建筑公司Metricon，该公司希望能修改fix term，也就是固定价格合同条款，允许将部份成本，转嫁给消费者。
Metricon的客户Sonia目前还没有经历建房价格的上涨，她表示自己非常幸运。
“因为要有六个stage，现在是第三个阶段，之前很担心，但并没有涨价觉得还蛮好的。”
而根据建商张译夫的观察，虽然短期内建筑市场的波动不会停止，但长远来看，市场依旧荣景可期。
“对于华人来说住房还是很重要的，总要有房子住，我对澳大利亚房市有信心。”
SBS中文电视新闻每周一到周五晚8:30在SBS35频道播出。
