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房价升好还是降好?省吃俭用,澳洲人还是要用两辈子还清房贷?

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General view of housing in Sydney.

Source: AAP

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Published 26 July 2018 at 2:40pm
By Lucy Chen
Source: SBS

最近一项调查显示,澳洲的贫富差距加大,四分之一的居民收入明显降低。


Published 26 July 2018 at 2:40pm
By Lucy Chen
Source: SBS


早些时候,家庭金融安慰报告 (Household Financial Comfort Report)显示,参与调查的1500位澳洲人中,46%的收入超过10万元的家庭说,他们的收入有所增加,相形之下,只有17%,收入在4万澳元一下的家庭说他们的收入也在增加。
调查人群中的41%,收入低于4万的家庭说,收入下降了,与此同时,收入在10万澳元的被调查对象中只有13%的人反映他们的收入有所减少。
最近的一些数据再次显示贫富差距的持续加大。最大两个城市的比较可以看出这个差距之大:悉尼的人均资产额为130万,墨尔本为90万。
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如何让澳大利亚的房地产市场变得更为合理?
来自悉尼晨锋报的名为“Fix the broken property market"(修理房地产市场的良方)的文章提出,澳大利亚的税收政策有可能是造成现在房地产问题的原因。也有一些观点认为,房产市场今年的波动是贫富拉开的原因之一 。
至于房子的可负担性,还是要归咎于房子成本越来越高,而人们的收入并没有相应增加。也就是房价对收入的比率的变化。通俗地说,以前人们用一辈子可以付清的一套房子,现在需要两辈子才能付清。运用税务政策能起到的作用不大。
市场上房价的高低变化,总是有人欢喜有人忧,你觉得自己是在哪一个群体里呢?
点击收听丰裕地产的周挺女士的分析。



 


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