2019年第二季度房價下跌0.7%：墨爾本和悉尼跌幅最大

據澳大利亞統計局（ABS）髮布的最新數據顯示，住宅房屋價格在2019年第二季度下降了0.7%，其中墨爾本下降0.8%，悉尼下降0.5%。

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澳大利亞統計局9月17日髮布的最新數據顯示，澳大利亞住宅房屋價格在2019年第二季度下降了0.7%。

房價下跌最大的房地產市場為墨爾本（下降0.8%）和悉尼（下降0.5%）。在2019年第二季度中，除了霍巴特（上升0.5%）和堪培拉（上升0.2%）之外的所有首府城市，房價均有下跌。

澳大利亞統計局首席經濟學家Bruce Hockman表示：“墨爾本的房價下降是由獨立單戶住宅推動的，而悉尼的下跌是由非獨立單戶住宅推動的。”

在今年全年，住宅房屋價格在2019年第二季度下降了7.4%。悉尼的房價下降了9.6%，墨爾本的房價下降了9.3%。霍巴特是唯一一個今年全年房價都在上漲的首府城市，上漲了2.0%。

Hockman先生說：“悉尼和墨爾本房地產市場的房屋價格在本季度下跌叫溫和。例如拍賣量和清空率等一系列房地產指標已經開始出現回暖蹟象，但仍然低於一年前的水平。”

2019年第二季度，澳大利亞1030萬套住宅的總價值減少了176億澳元。澳大利亞平均住宅價格目前為638,900澳元，和上一個季度相比下降4400澳元。澳大利亞住宅總價值從2018年3月季度以來已經是連續第五個季度下降。

另據《悉尼晨鋒報》報道，澳新銀行高級經濟學家Felicity Emmett表示，從沙特阿拉伯石油加工廠遭到襲擊到對噹地經濟實力的擔憂等一系列因素，給消費者帶來了壓力。

她說：“這是一個令人失望的髮展方向，表明降低稅收和降息將刺激消費者提升經濟的預期可能是錯誤的。”

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