在市場預料儲備銀行將會進一步降息，以及置業需求強勁但房源數量減少的情況下，推動 6 月的樓價創歷史新高。
PropTrack 的數據顯示，上個月全國樓價上升 0.4%，年增長達 4.6%，目前首府城市房屋中位數價格是 92.3萬元。目前的平均樓價比去年同期上升了4萬元。
阿德雷德的月漲幅最大，上漲了0.6%，其次是雪梨和荷伯特，均上漲0.5%。而珀斯、墨爾本、布里斯本和坎培拉的樓價則上漲了0.3%，而達爾文的樓價上漲了0.2%。
數據顯示，偏遠地區樓價於上升 0.3%，主因是當地物業相對可負擔，而且生活方式的吸引有所提升。
PropTrack 指出，隨着買家信心回升，加上利率下調及市場預期七月可能再度減息，樓市升勢正逐步加快。報告指出：「由於可負擔能力限制，抑制樓市升勢，因此漲勢仍較為溫和。」
該公司表示，若未來數月進一步減息，將有助降低借貸成本，進一步刺激住屋需求，從而推高樓價。
PropTrack 表示：「此外，人口增長與新建住宅供應有限，亦為樓價帶來上行壓力，特別是針對上車級物業市場。若利率持續下調，這些因素有望在2025年下半年持續支持樓價上升。」
房地產研究公司 Cotality 周二（7月1日）發布的每月數據亦印證有關趨勢，顯示 6 月樓價上升了 0.6%。該公司指出，供應是主要推動因素，表示當前樓市反彈是在房屋銷售相對偏低的背景下發生。
Cotality 研究總監 Tim Lawless 表示：「市場上放盤供應稀少，令買賣雙方創造了一個更為平衡的市場。」
許多經濟學家預測，澳洲儲備銀行會在 7 月議息會議上再度減息。
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