墨爾本房價暴跌區域，豪宅區榜上有名

墨爾本一些區域的房價出現大幅下跌，跌至了2015年和2016年的水平，其中一些高價的“豪宅區”出現明顯下跌，著名的華人區也沒有倖免。

The Melbourne city skyline is seen behind a new home at a housing estate at Deer Park Source: AAP

和悉尼房价下跌类似，墨尔本的独立屋House在一些区域也都出现滑坡，甚至一些区域跌了20%。

地产媒体Domain整理了墨尔本独立屋House显著下跌的区域，分析人员指出，独立屋跌回2015或者2016年水平的区域大多出现在内西区和南区，主要原因是市场疲软。

The Melbourne suburbs where house prices are back to 2015 levels Source: Domain

高房價的區域也沒有倖免於難，像Brighton這樣的傳統海邊“豪宅區域”中價位跌到了2016年三月的水平，下跌11%。 Chadstone則下跌了15.8%。

The Melbourne suburbs where unit prices are back to 2016 levels Source: Domain

華人區也名列“下跌榜”上。華人人口聚集的Glen Waverley和Doncaster房價跌至2016年9月的水平，分別下跌9.0%和12.1%。

The Melbourne suburbs where house prices are back to 2016 levels Source: Domain

5月25日，維州財長蒂姆·帕拉斯（Tim Pallas）公佈了一系列即將生效的購房的稅收政策，恐對市場造成進一步影響。

從7月1日開始，海外投資者的印花附加稅將從目前的7%變為8%，而從明年1月開始，缺席業主附加稅（absentee owner tax）將從1.5%變為2%，預計約有3000名海外買家受到影響。

維州財長表示，這一變化是看齊新州，預計四年內會獲得3.3億澳元收入。

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