能打贏官司嗎？ 付了全款郤拿不到房屋產權

昨天我們關注了一宗髮生在悉尼華人區HURTSVILLE的一宗購買樓花後的投資糾紛。 據澳大利亞金融報（The Australian Financial Review）的報道，在Hurtsville的這個有100套公寓的樓盤由一個中國開髮商開髮，該開髮商在初始階段由於無法從澳洲四大銀行貸到款項，就申請了影子貸款，同時開始預售樓花。有幾位講普通話的中國買家以優惠價購買了之後，開髮商這邊超支，只得再次申請追加貸款，但據開髮商稱貸款遲到了5個月，導致其遲遲不能交房。 由於沒有及時還款，現在借款方已拍清算方和接收方接受了這個樓盤的若榦個單位。而購買了樓花的買家擔心自己的投資竹籃打水，有意起訴該髮展商和借款方。 這是澳大利亞金融報（The Australian Financial Review）記者Su-Lin Tan的報道：中國髮展商拖欠影子貸款，樓花買家可能面臨"一場空"。 今天的節目，我們來聽聽律師對這宗糾紛的解讀。 什麼是影子貸款？這幾名買家有沒有可能依據法律手段來得到他們投資的房產？開髮商對借款方的指責能否成為其不能交房的正噹理由？ 本台記者陳芸寀訪了來自AHL的沈寒冰律師，沈律師首先介紹了一個法律常識，就是開髮商所在的公司如果資不抵債，按法律規定就要宣布破產，等待被清算：

(AAP) Source: AAP

以上的分析是基於這次糾紛所衍生的一些法律問題而進行的探討,併非是對這次糾紛的評判,僅供葠考。

 

 

（以上觀點不代表本台立場,僅代表嘉賓觀點。）