澳大利亞房地產開髮商未來集糰（Ralan Group）倒閉，留下了至少5億澳元的債務。數以百計的買家被告知，他們在之前支付的樓花訂金有可能打了水漂，包含利息和無擔保貸款在內，損失是7萬澳元或更多。
據信，在項目初期，訂金裡的很大一筆錢髮放給了未來資本投資公司（RCI），用來支付集糰的開支，包括無擔保貸款的利息費用。
8月9日已經在悉尼舉行了首次債權人會議。
據了解，很多買家之所以選擇將樓花訂金作為無抵押貸款給未來集糰，而不是將錢放進單獨的信托賬戶，是因為銷售人員說這麼做首付可得15%的年利。
悉尼一位不願具名的華人律師告訴SBS，客戶籤的合同明確規定，要穫得高回報，錢就必鬚變成“無抵押貸款”，然而很多人在籤合同時，根本沒意識到作為全澳最大的私人開髮商之一的Ralan有可能破產。
南澳大學商學院高級講師鄧欣說,有些客戶到新州議會門前去抗議,要求政府介入,這無法起到實質性的作用。因為政府對此無能為力。
鄧欣說，投資者要記住，投資是有風險的。想要事情得到更好的解決，就要多葠加債權人會議，了解信息。
對於“Ralan樓花事件是否預示著還會有更多類似情況髮生”的擔憂，鄧欣認為，澳洲房地產商的冬天已經過去。
（本節目為嘉賓觀點，僅供葠考。）
