澳洲樓價相當家庭「不吃不喝」9.9年收入 報告: 五樓市四個「極難負擔」

如果一個澳洲家庭「不吃不喝」，將所有收入全部用來買樓，需要多少年才等於一間住宅的價格？

美國查普曼大學 (Chapman University) 人口與政策研究中心 (Center for Demographics and Policy) 聯同加拿大智庫 (Frontier Centre for Public Policy) 最近發表《Demographia 2026國際住房負擔能力報告》，比較全球 96 個主要住房市場。

報告顯示，澳洲主要樓市的樓價收入比中位數達到 9.9倍，即一間中位數住宅的價格，相當於一個家庭接近 10 年的稅前收入。

若逐一比較澳洲主要城市，差距更為突出：雪梨達 14 倍，全球僅次於排榜首香港的 14.1 倍；阿德雷德亦達 11.2 倍，其後是布里斯本 9.9 倍、墨爾本 9.5 倍及珀斯 8 倍。五個澳洲市場之中，有四個被報告列入最高的「極難負擔」級別。

究竟 9.9 倍代表甚麼？何謂「樓價收入比」？澳洲住房負擔能力在全球又處於甚麼水平？今集《數字大意義》，蔡苡雯由 9.9 倍說起。

瀏覽更多最新時事資訊，請登上 SBS 廣東話 Facebook 專頁、X 專頁、Instagram 專頁，或訂閱 Telegram 頻道。

SBS 中文堅守《SBS 行為守則》等政策，以繁體中文及簡體中文提供公平、公正、準確的新聞報道及時事資訊。SBS 廣東話及 SBS 普通話均已為大眾服務超過 40 年。歡迎在每天早上 9 至 11 時透過 SBS Radio 1 收聽廣東話節目及在每天早上 7 至 9 時收聽普通話節目，或透過 SBS Audio App 手機應用程式收聽直播、節目重溫及其他語音內容。按此進一步了解 SBS 中文。