低利率和建房補助推動澳大利亞住宅建築繁榮

Housing and Construction

Aerial view of construction work and housing in Western Sydney. Source: Corbis News

澳大利亞正在經厤由創紀錄的低利率和Homebuilder建房補助計劃推動的住宅建築繁榮。但是對建築材料的需求超過了供應,使消費者不得不等待更長的時間,併花費更高價格來完成他們的房屋裝修。


建築商喬納森·海斯(Jonathan Hayes)正在裝修悉尼西部的房屋,木材對於這項工作至關重要。但是他說,三週前的木材訂單到今天才到。“這確實是在拖後腿,我們總是在時間線上有一個延後。”

但是由於材料短缺,建築行業非常忙碌,這也導致了勞動力短缺。

Blacktown建築供應商菲利普·斯克雷皮斯(Phillip Screpis)正在訂購木材,併等待了很久都沒有到貨。

他說,“以前這些架子將完全裝滿,併且您現在可以看到其中的50%完全是空的,我們髮現補貨非常困難,因此,客戶來了併且要滿足他們變得非常困難,而且噹您進行銷售時,沒有什麼比將人們拒之門外更糟糕的了。”

現在,木材的價格增加了50%。他表示需要將這些費用轉嫁給消費者和建築商。
澳大利亞人在建築上花了很多錢。第三季度的翻新費用增長了近11%,達到28.4億澳元。

在三月份的季度中,四個州和地區的建築工程有所增加。

新南威爾士州和ACT首都領地上漲了3.6%。

而南澳州和西澳州的增幅為三年來最高,超過9%。

經濟學家謝恩·奧利弗(Shane Oliver)表示,該行業正在幫助澳大利亞從新冠疫情經濟下滑中恢复過來。
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