【觀點】澳洲房價會下跌多少 應重點關注下跌速度

Australian property market

Source: SBS

悉尼科技大學建築環境學院副教授施松博士認為,澳大利亞大城市的房地產價格仍然有下行空間,投資者或消費者重點應該關注價格下跌速度。


週三,澳大利亞統計局公布了今年第三季度的經濟數據,GDP季度增長為0.3%,過去12個月裡增長率為2.8%。這遠低於之前季度增長0.6%,年增長3.3%的市場普遍預期。

在統計局公布這份數據之前,不少人就在預測和關注房地產經濟對國民生產總值GDP增長的影響。

目前,澳大利亞的房地產價格繼續下行。房地產市場對澳洲經濟的影響是否在這次公布的數據裡有所體現?房地產市場是否會再現80年代的下挫情形?

本台記者劉俊傑寀訪了悉尼科技大學建築環境學院副教授施松博士。

施松副教授認為,根據現有的數據分析,與2017年的峰值相比,澳大利亞的房地產價格可能會下跌15-20%。

詳情請點擊收聽施松副教授的分析。他首先分析了房地產對經濟的具體影響。

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