全球地緣政治局勢緊張，市場擔心許多國際銀行正收緊跨境貸款，以增加資本儲備。同時市場預期澳洲儲備銀行 (RBA) 今年內繼續加息。面對外圍與本地利率的雙重壓力，澳洲業主會否受進一步打擊？
專家憂銀行收緊跨境貸款將推高借款成本
國際結算銀行分析師 Vincent Bignon、Benoit Mojon 及 Miguel Ortiz Serrano 近期發表報告指，發現國際銀行正因地緣政治影響，秘密收緊跨境貸款，擔心形成隱形危機，進一步推高房貸成本，扼殺小型企業。
報告以特拉法加海戰 (Battle of Trafalgar) 後、1805 至 1806 年引發的金融危機為例，指當年歐洲與拉丁美洲白銀的聯繫切斷 (白銀為當時國際流動性的主要形式)，而觸發嚴重的金融危機。
研究推論全球流動性短缺的典型後果，是「安全資產」不足，導致整個歐洲銀行業、信貸及貿易受嚴重干擾。報告擔心一些罕見的外部因素，正是引致全球流動性短缺的導火線。
全球地緣政治緊張的局勢下，澳洲會否被波及？
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跨國銀行「去風險化」操作導致收緊互相貸款
投資公司 Kinko Private 理財策劃師曾耀韜 (Max) 接受【寰宇金融】訪問時指出，銀行間「秘密收緊」互相貸款，並非近期出現的現象。
他解釋本質是一種半公開的「去風險化」(de-risking) 操作：「當銀行與借款國分屬不同政治或意識形態陣營時，寧願選擇性貸款。」
他指自 2008 年金融海嘯及 2022 年俄烏衝突以來，這種操作更明顯。
數據顯示，2025 年全球跨境信貸整體增長 11%，但對中國跨境銀行債權急挫 15%，新興市場信貸也收緊 6.6%。
澳洲四大銀行資金充足：直接影響有限
他分析部份地區信貸收緊，但全球跨境信貸整體數字仍有增長。澳洲本地銀行主要依賴本地儲蓄及存款作資金來源，因此對本地的直接影響有限。不過他不排除若跨境信貸進一步收緊，或會令部份銀行或借貸機構調高融資成本。
另一個需要擔心的現象，是澳洲官方利率目前維持 4.35% ，在十大經濟體 (G10) 中屬於最高水平。
十大經濟體官方利率：
| 地區 | 官方利率 (Current Policy Rate) |
| 澳洲 | 4.35% |
| 挪威 | 4.25% |
| 英國 | 3.75% |
| 美國 | 3.50% – 3.75% |
| 新西蘭 | 2.25% |
| 加拿大 | 2.25% |
| 歐元區 | 2.15% (主要再融資 / 存款利率為 2.00%) |
| 瑞典 | 1.75% |
| 日本 | 0.75% |
| 瑞士 | 0.00% |
若如外界預測，今年內再加息兩次，即利率有機會進一步攀升至 4.85%。Ｍax 預計，高息環境會對按揭供款人及小企業帶來衝擊。目前市場最擔心的是，若儲備銀行預期再度加息，所謂的「苦口良藥」可能令部份家庭難以承受。
業界普遍預測儲銀還將至少加息兩次，主要憂慮全球供應短缺下，利率過低、依賴進口的澳洲會因嚴重輸入性通脹 (即入口貨品價格持續居高不下而推高通脹)，形成反覆加息的惡性循環。
他解釋儲銀目前只能採取「遲加不如早加」的策略，試圖提前遏制通脹，迫使民眾「勒緊褲頭」，以免通脹失控。不過本地失業率偏低，房貸拖欠率未見異常，亦令儲銀有加息空間。
Max 強調，由於房價高企，澳洲民眾的負債率在發達國家中幾乎最高，每次加息會嚴重打擊消費與經濟增長。他認為儲銀傾向審慎加息，但仍須維持堅決態度，以穩定對通脹的預期。深信只要外圍環境轉趨寬鬆，澳洲或有減息空間。
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