【離婚財產分割】疫情房價跌了，財產分割協議該如何籤？

新冠疫情突然來襲，房價跌了。已經籤好的財產分割協議也會生出變數。（點擊封面圖片，收聽完整內容）

Family with two boys (4 and 6 years) standing in front of house with FOR SALE sign in front yard. Focus on sign. Source: Getty Images

新冠疫情給經濟環境帶了巨大改變，對於正在處理離婚財產分割的人士來說，與前任原本可能就比較難以達成的財產分割共識，眼下恐怕就更加困難重重。

房產作為財產分割中最重的一塊，因為疫情出現了巨大浮動，那麼在籤署協議時又出現了哪些特彆需要重視的新問題呢？

來自Diamond Conway 律師事務所的離婚訴訟案律師Lucia Guo做了細致講解。

要點

• 疫情髮生後房價波動，直接影響財產分割份額

• 如果夫妻雙方都不具備經濟能力獨自供房，此時處理房產更需謹慎

• “拖”字訣解決財產分割，可能會讓律師費越積越多

澳洲家庭法在財產分割中，基本上雙方會同意將夫妻各自應得凈資產按百分比換算成金額。但疫情導致樓市價格波動，之前談好的價格可能就不再適用，需要及時更新。

有些家庭因為夫妻雙方都不具備獨立供房的能力而必鬚賣房。疫情期間在面對房價可能大幅浮動的情況下，事先說好固定金額有可能讓一方盈利，而另一方遭受巨大損失。

但為了規避風險選擇“拖”字訣而久久不跟前任做最後的財產分割，同樣會陷入其他困境。例如，隨著隨時在髮生變化的資金池，要支付的律師費會越來越多。

墨爾本大都會居民目前受4級社交限制，在晚8點至凌晨5點必鬚遵守宵禁。

宵禁期間，墨爾本人只能出因工作、必要健康、護理或安全原因才能離家，凌晨5點至晚上8點間，墨爾本人離家的原因包括鍛煉、穫取必需品或服務、工作、看病或照顧生病或年長的親人。

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