新州實施了新的臨時性印花稅政策，首次置業者購買80萬澳元以下的新物業免印花稅，針對首置業者的房產印花稅優惠上限為100萬澳元。
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刺激房地产，新州政府暂停向首次置业家庭收取印花税
人們普遍認為此舉意在刺激房地產市場。那麼，這種變相地降低或取消印花稅會不會讓房價上漲？又或者會不漲反跌呢？
悉尼科技大學建築環境學院副教授施松博士告訴SBS普通話，隨著新冠病毒疫情影響的深度和廣度不斷擴大，建築業會受到較長時間的負面影響。政府的印花稅減免政策主要目的是為了刺激新房建設，以此來帶動建築業复囌併保就業。
如果房地產價格趨於平穩或下降的話，買家更傾向於觀望，而印花稅減免會鼓勵一些觀望的買家入市。但疫情的影響不會讓房地產價格有太大的上漲，而房價的高低在疫情之後才能看得更清楚。
有人認為，因為房產價格存在泡沫，疫情讓澳大利亞的人口增長面臨壓力，這個泡沫會被刺破，房地產價格會大幅下跌。施博士說，不少房產擁有者是把房產作為一種投資和金融資產來看待。儘管疫情讓人口增長面臨壓力，但目前的貨幣政策和財政政策對房價的影響要大於人口增長所帶來的影響。
儘管新州政府的印花稅改革重點關注新房建設和保就業，但施松副教授認為，如果達不到預期理想的房地產市場良性循環的話，政府也有可能減免二手房的印花稅。
有人分析，印花稅的逐步改革是為之後可能會實施的土地稅鋪路。施松博士表示，從長期來看，印花稅和土地稅交的總量沒有太大區彆，但取消印花稅有利於房產交易，同時可以變相降低持有房產的老年人換房的成本。
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