【儲銀下星期議息】減息周期投資者部署攻略

Interest rate rise

今次經已是儲備銀行連續第九次加息,目前的官方利率為百分之 3.35,是自 2012 年 9 月以來的最高水平。 Credit: Joe Giddens/PA/Alamy

聯邦儲備銀行將下星期就會舉行議息會議,外界亦正期待儲銀在2月開始減息。經濟分析師普遍亦認為澳洲將在二月份開始減息,如果減息周期正式開始,按揭持有人及投資者有應作何部署?


理財會計師袁金泉(Kam Yuen)在【寰宇金融】環節,亦指,按目前的預測,有超過90%機會是儲銀會在 2月份減息,但今年減息的實際幅度則仍難預計。

「(對於)今年減息多少次的預測則很不同...實際也要看通脹的數據和經濟的走勢。」

「很多(分析)都預測三至四次、即等於一個點左右(1%)。」

「但從美國的通脹數據,預測亦指美國暫時不會再減息、有機會還會加息的話,可能就會出現變數。」

「這個真的要看每一個月的數據,因為現在可能通脹壓力是減低,但依然比坊間預期較高一些。」

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隨著減息的預期增加,Kam認為,按揭供款人可以留意各個借貸服務機構,是否有特別優惠,但亦無需急於因應減息而馬上調貸款供應商,但相反,對於投資者,一旦開始減息周期,就應考慮對自己的投資組合作調整。

「當然若開始減息,相應的投資品例如定期(存款)、 或債券,可能亦需要調整。」

「有一些人會買一些較為長期的債券,以減低利息減低的時候,債券的獲利亦會減的問題。」

「所以你寧願鎖定12個月(的債券),好過只好過鎖3個月。 可能收到的息口會高一點。」

「但主要就是看回平均的組合,如果全部只放在儲蓄,就要更分散進行多元化投資組合。」


「你亦可以找一些高一點回報的產品,但可能相對風險可能比你之前做的定期會高一點。但是因為利息便宜了。可能對那個行業的風險也都減低了,會變回更平衡。」

「如果你持有一個多元化的組合,例如有地產物業股票、減息周期期間如果經濟不是太差,投資壓力是相對較小。」

Kam亦指,他們亦會在減息周期為部份客人調整投資租合,但在這個時期,他亦提到有一類退休人士需要特別留意其退休金的情況。更多相關訪問內容,請留意足本錄音。

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