【專家話你知】按揭詐騙：以假資料多借錢 業主同樣犯罪

據盧尚斌 (Derek Lo) 律師說，如果按揭申請人利用不合法的手法去申請一筆較大的按揭，這是刑事罪行。

澳洲物業昂貴，很多借款人都希望可以多借些，但大家不要提供假入息資料，這是刑事罪行。 Source: AAP / DAN PELED

盧律師指出，一些按揭經紀，表示有辦法讓準業主或業主多借一些按揭，但其實這些辦法是不合法的，包括做假入息證明，一經有關當局如銀行查出，所以涉事者其實都難辭其咎，並且，這都是刑事罪行，大家不可不防。

盧律師會詳細解釋為何大家切記不要這樣做。

另外，他還解答聽眾的提問，包括有聽眾表示自己剛下機不久，駕車時非常疲憊，並打了一秒的瞌睡，結果自己的車撞上了停泊在街旁的兩輛汽車。

在一些交通意外中，警方會向涉事司機發出告票，司機可以嘗試向法官求情，但並非找一個太平紳士便可。 Source: AAP / JOEL CARRETT

結果有勞警方把車拖走，並且隔了 4 個月接到需要上庭的告票。

該聽眾有點擔心會留案底，希望找一位 JP (太平紳士) 寫求情信。他向盧律師查詢究竟這封信的效果有多大。盧律師表示，這個太平紳士所寫的，應不會被視為求情信。

另外有聽眾表示，妹妹把商業物業出租，結果該商戶破產，她想知道妹妹能否把商戶之前所付的 bond (按金) 拿來抵償租金的損失，又問能否不讓租戶返入該物業搬走裡面的財物？

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