新州印花稅:光減稅能活躍市場嗎?

Australia Housing Market

NSW stamp duty reforms. Source: www.reesjones.com.au

新州政府宣布了對印花稅進行30年以來最大改革,為未來購房者提供稅收優惠。到2021年,平均每套房產交易的印花稅將減少約500澳元。


簡單地說,就是2019年7月1日起開始,決定購房者應支付多少印花稅的七個房產價格等級將隨著通貨膨脹而上調。

新州政府的財政收入據估算將將因此在三年內減少約1.85億澳元。

澳洲住宅行業協會則認為,印花稅應該完全廢除。

來自Abundant Property豐裕房產的負責人週挺認為,政府需要一部分印花稅來支付管理房地產市場的成本。

但是週挺指出,新州在印花稅收入的使用效率上不如ACT地區。

而且,每次房產交易都徵收一次印花稅妨礙了房地產市場的活躍,應該葠考像徵收土地稅的方式。

首先,週挺把這次印花稅改革的內容簡化成幾道算術題:

(本節目為嘉賓觀點,不代表本台立場。)


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