Hurstville居民樓300萬天價維修費用的背後

Hurstville一棟居民樓面臨300多萬澳元的天價樓體維修費用。這棟公寓起初DA上申請加蓋的內容是遮陽棚，然而如今這些遮陽棚郤立起了圍牆，增加了居住功能。頂層的六戶從“住房+頂棚”變為了躍層公寓Loft。

Source: SBS Mandarin

一戶業主向SBS普通話節目表示，最早只是修改圍牆，但是現在要修的是包括了頂層加建的部分。其他住戶不應該為頂層的防水維修支付費用。

新州的持牌物業經理黎安良在接受SBS普通話節目寀訪的時候介紹稱，公寓樓頂的區域一般被認為是公共區域，任何維修的費用應該由全體住戶承擔。但是，如果在一開始的時候物業公司沒有明確分隔維修的責任就會給後續誰來支付維修費用留下糾紛隱患。

這棟公寓中有一些業主是地產投資客，併非自住，因此對於房屋究竟髮生什麼樣的狀況不甚了解，與物業溝通也出現問題。

下面我們來聽一下黎安良的分析。