“房產價格上升過快對投資者未必是好事”【觀點】

在剛剛過去的週末，悉尼天降暴雨，但看房一族依舊冒雨前往拍賣房屋現場，這是今年以來房地產市場一路升溫的其中一個表現。 點擊圖片收聽詳細信息。

A house is for sale in Sydney Source: AAP

“房產價格上升過快對投資者未必是好事”，南澳大學商學院的高級講師鄧欣警告稱。

鄧老師分析，去年疫情髮生之後，對澳洲房市最悲觀的預測是：房價將會下跌30%之多。

目前房價的升高，要得益於疫情得到明顯控制、政府的疫情補貼保障了居民的收入、疫情過後購買需求反彈，還有澳聯儲保持低利率的政策。

現在，目前又出現了一些非常樂觀的預測，稱2021年房價會出現20%的增長。

但是鄧欣分析認為，政府寬松的貨幣政策是為了鼓勵商業投資。房價一味升高對於投資者可能有損。在通脹指數升高的情況下，利率可能會升高，最後受傷的還是投資者。

（請聽寀訪，本節目為嘉賓觀點，僅供葠考）

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