來自PW房地產公司負責悉尼新房銷售業務的經理Noah說，自住房購買者應該觀察購房刺激政策的變化。去年，新州政府規定，八十萬以下的房產可以免印花稅，現在調整為六十五萬。Noah認為這個變化意味著公寓房的庫存已經不多，如果自住房購買者現在不入場，未來房價只會越來越高。而對於投資者來講，獨立屋價格上漲20-30%的行情，在通貨膨脹的情勢下，凸顯買房投資抗通脹的合理性。
負責二手房市場的經理Jay也對此市場行情深有體會。他分析，在他的顧客中，只有十分之一是投資者。這些投資者告訴Jay，他們認為政府在印錢給購房者髮補貼，意味著錢會“越來越不值錢”，他們買房只是“買塊塼頭抗通脹”，房子還是保值的。所以Jay認為，房子的成本越來越高，房價也下降的區間也不大了，自住房購買者應該觀察市場，選擇適合自己購買能力的區域，儘快入市。
南澳大學商學院高級講師鄧欣認為，房地產保值的說法基於一些假定，第一個假定，就是房地產的價格會超過通貨膨脹的增速，就算這個假定成立，你買的房子的價格是否在你持有的這段時間內，能夠跑贏通貨膨脹也是個問號。所以，純粹為了保值而去買房，是不太週全的考慮。
（點擊圖片收聽寀訪，本節目為嘉賓觀點，不代表本台立場）
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