【物業管理strata】消防年檢：違章隔斷查你沒商量

澳洲公寓消防年檢的政策在去年有所收緊，可能讓家中偷建隔斷的業主無處遁形，究竟是什麼樣的規定？請聽新州持牌Strata管理人、物業經理黎安良的介紹。

Fire safety Source: Pixabay

新州持牌Strata管理人、物業經理黎安良介紹說，從去年年底開始，全澳絕大部分公寓樓的消防年檢政策有所收緊，主要是年檢時除了查所有公共區域的消防設施以外，對於住家也要求百分之百防火達標。

這一方面意味著對strata，防火檢查的支出會有所增加，同時對住戶以往有一定抽查性質的檢查也會變成每家都要查到，才能出具防火證書，而且是年年都要查。

黎安良說，防火檢查員會進到每家每戶，檢查消防噴頭、煙霧警報器、消防栓（如有）是否正常工作，如果髮現住戶家裡有違章隔斷，會毫不留情地要求拆掉。他建議有違規加隔斷更改戶型的住戶主動配合，不要抱僥幸心理，否則可能連累整棟樓拿不到防火證書，被保險公司拒保，甚至給市政府告上法庭。

點擊封面圖片收聽黎安良的詳細介紹。

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