被遺忘的澳洲山火或已輕創房市熱區

A bushfire in Hillville moves in on a house near the Pacific Highway.

A bushfire in Hillville moves in on a house near the Pacific Highway. Source: AAP

經濟分析師表示,持續的山火或讓澳洲央行在下週的年度首次會議上提前執行新一輪的降息政策。


隨著新冠病毒事件的髮酵,身在澳洲的您是否已經遺忘了依然在燃燒的熊熊山火。

除去旅遊業、農厤畜牧也等最直接的經濟損失,澳洲消費者的信心指數及山火區的房價也會因此受到牽連。甚至央行會在下週的年度首次會議上提前執行新一輪的降息政策。

經濟分析師魏睿昊先生表示, 遭受山火直接影響的災區,經濟活動可能會完全停止。與災區毗鄰的葡萄酒產區也會因此被波及。

在旅遊業方面,山火災區悉尼的藍山、南澳的袋鼠島可能會需要三到五年的時間才能完成重建。而前段時間的山火煙霧已經對前來城區的國際旅客造成了影響。

從整體的經濟狀況來看,據報澳大利亞整體的消費者信心指數在年初已經出現下滑,而隨著山火區急需的重建工作和大批住宅的燒燬,今年第一季度的就業率和就業葠與率併不會相噹可觀。

房市熱區或受影響

Australia Housing Market
Source: AAP
墨爾本的房市熱區Mill Park附近在此前遭受了意外的山火威脅。但是,魏先生認為,即便部分買家可能會考慮房屋是否靠近林地和山火區,但是墨爾本及悉尼整體的房價併不會受到較大的影響。

 “山火所影響的地區大多比較偏遠的城鎮,人口密度併不高。這樣一場山火造成的損失遠遠不及幾年前布裡斯本市區髮生的水災……偏遠地區的房價也不及大城市,所以按總量算,可能不如大家所想的影響那麼大。”

也因此,保險公司因大量準備金的保證和再保險的舉措,其業務所受到的衝擊會非常有限。

魏先生最後表示,消費者信心指數的恢复可能只需一年甚至半年的時間。

“如果有其他故事的話,山火可能會被不少人所遺忘,雖然這是我們不希望看到的。”

(本文系SBS原創內容,未經許可,不得轉載。如需內容合作,請來函聯系:Mandarin.Program@sbs.com.au



 


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