購房政策利好就入市買房真的劃算嗎？

“裝修老房子有1萬澳元的補貼，但是對比幾年前，這房子已經漲了20多萬。所以買房還是要抓準時機，而不是單憑噹下的刺激政策來做決定。”首次置業者Olivia和Pennie分析道。（點擊圖片收聽她們各自的買房故事）

Australian currency house real estate price mortgage concept Source: iStockphoto

最近有報道稱，由於房價達到創紀錄的新高，一些買家再次被拒之門外。

調查公司CoreLogic的數據顯示，澳洲房價七月較去年增長了16.1%，是2004年以來增速最快的一年。

在這波的買房潮中，首次置業者佔了很高的比例。

此前，來自PW房地產公司負責二手房市場的經理Jay介紹說，在他的客戶噹中，只有十分之一是投資者，自住房購買者佔了90%。

負責悉尼新房銷售業務的經理Noah說，去年，新州政府規定，對首次置業者而言，八十萬以下的房產可以免印花稅，現在調整為六十五萬。

市場普遍認為，很多首次置業者因為政策的利好而入市。

兩位在疫情前後購買了自住房的買家，在她們購房之後的觀察和體會是怎樣的？

買家Olivia和Pennie都是在疫情前後買了自住房，但購房的決定都併非基於新州政府的房產刺激政策。

（請聽寀訪，本節目為嘉賓觀點，不代表本台立場）

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