【稅務熱線】澳洲PR在新州可能需繳納土地稅附加費?

Capital Gains Tax is a hot topic among Chinese community.

Capital Gains Tax is a hot topic among Chinese community. Source: Pixabay

在新州,有些永久居民髮現自己需要繳納土地稅附加費,這是什麼原因呢?


在本期《稅務知識講座》聽眾熱線節目中,Proficient Accounting會計事務所的注冊會計師Rich Li介紹了新州土地稅以及土地稅附加費的知識。

Rich表示,新州土地稅分為兩部分,第一部分叫做土地稅(LAND TAX), 另一部分叫做土地稅附加費(LAND TAX SURCHARGE,簡稱SURCHARGE)。

土地稅(LAND TAX)

在目前的政策下,個人名下除了自住房以外所有房產土地價值的總和若超過822000澳元就需要繳納,具體金額是:(投資物業的土地價值總值 - $822,000)×1.6+$100*

土地稅附加費(SURCHARGE)

兩種情況不需要交納:

  • 持有澳洲護照,是澳洲的CITIZEN
  • 澳洲PR,但滿足每個自然年在澳洲居住滿200天。
如果沒有辦法滿足以上兩個條件,則需要繳納SURCHARGE。其金額是土地價值的2%, 沒有起徵點的減免。
在本期節目中,聽友們還諮詢了家人間轉股票是否需納稅、自用商業倉庫是否需繳納土地稅及附加費、領取自管退休金是否需報稅等問題,Rich均做了詳細解答。請您點擊收聽完整內容。
稅務知識复雜,稅法因人而異,稅務熱線節目只提供一般性稅務信息,嘉賓的解答僅為其對稅務知識的個人了解,僅供您葠考。請聯系澳大利亞稅務局或您的會計了解您的報稅工作。

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