L’Australia è sempre presente nelle classifiche sul costo della vita più alto al mondo e non c’è da stupirsi se anche quest’anno compaiono Sydney e Melbourne. C’è da dire che in queste città si spende tanto, ma si guadagna anche tanto rispetto ad altri stati. Ma chi percepisce uno stipendio medio fatica ancora a permettersi una casa nelle due grandi città australiane. Lo dice la 13ma ricerca a cura di Demographia sul potere d’acquisto di una casa, condotta a livello internazionale.
Sydney si piazza seconda al mondo su 406 città analizzate, subito dopo Hong Kong. E anche Melbourne non scherza con la sua sesta posizione. Fuori dalla top ten, ecco quindi che fanno capolino Brisbane al 18° posto e Perth al 20°.
E l’Italia? Non compare nella graduatoria. La maggior parte delle città dove acquistare casa è un sogno per pochi, si trova infatti in Australia, negli Stati Uniti, in Canada, in Inghilterra e in Cina. Ma vediamo allora la classifica.
1. Hong Kong
Domina incontrastata per il settimo anno consecutivo. È praticamente la città più cara al mondo, sia per comprare che per affittare casa. Hong Kong è anche la sede della seconda casa più cara al mondo: un appartamento da circa 1000 mq, venduto a circa 256 milioni AUD.
2. Sydney
Anche nella capitale del New South Wales acquistare una casa per una giovane coppia è quasi impossibile. Nel 2015 l'imprenditore James Packer si è comprato una proprietà da 70 milioni AUD.
3. Vancouver
Una delle città più famose al mondo per la qualità della vita e ora anche per il costo delle case. Il costo medio di un immobile nella principale città canadese sulla costa del Pacifico è di 587,000 USD.
4. Auckland
Nella città più popolosa della Nuova Zelanda, lo scorso anno per la prima volta la media dei prezzi ha toccato quasi quota 1 milione di dollari neo-zelandesi, circa 930,000 AUD. Il mercato immobiliare è diventato poco abbordabile anche per i cugini al di là del Mare di Tasman.
5. San Jose
Forse è una delle città meno note nella classifica, ma è famosa per chi lavora nel settore informatico e tecnologico nella Silicon Valley. Ed è per questo motivo che i prezzi degli immobili sono alle stelle. Una tipica casa in questo centro della California, con tre camere, due bagni, garage e giardino, costa in media 845,000 USD.
6. Melbourne
La città più vivibile del mondo si ritrova ad essere anche una delle più care al mondo quando si parla di case in vendita. Lo scorso anno una villa a Toorak è stata venduta per 24 milioni AUD, ma il record locale lo detiene ancora una casa venduta nel 2010 per 26 milioni.
7. Honolulu
Per gli hawaiani comprare casa è impossibile, tanto che le proprietà appartengono quasi tutte ai turisti. Stiamo parlando di 650 dollari a metro quadrato e infatti una casa costa circa 650,000 USD, e i prezzi salgono ogni anno del 5%.
8. Los Angeles
La California ha ben tre città nella top 10 e LA è sicuramente una delle più famose per le case di attori e personaggi famosi. A Malibù beach le case più economiche costano due o tre milioni USD, mentre le star acquistano solo proprietà dai 20 milioni in su.
9. San Francisco
A San Francisco la media è di 1 milione di dollari. La casa più economica, piccola e angusta, è stata venduta lo scorso anno a 228 mila USD e siamo al punto che chi ha uno stipendio normale non può permettersi più di acquistare una casa.
10. Bournemouth, UK
Qui le case costano addirittura di più che a Londra e chi vuole vivere lontano dalla metropoli, ma in una località che offre sia le bellezze naturali sia la vita urbana, sceglie questa città del sud dell’Inghilterra, così come la gettonatissima Brighton. La domanda è altissima, e anche il costo lo è di conseguenza, siamo sulle 280 mila sterline di media.
