Key Points
- DIY 리모델링은 호주에서 인기가 있지만, 시작하기 전에 위험 요소, 규정 및 안전 요건을 이해하는 것이 중요합니다.
- 석면, 납 함유 페인트 및 먼지는 오래된 주택에서 흔히 발견되는 위험 요소로, 심각한 건강 위험을 초래할 수 있습니다.
- 전기 공사나 배관 공사 등의 작업은 법적으로 자격을 갖춘 전문가에 의해 수행돼야 하며, 주요 변경 사항은 종종 허가가 필요합니다.
- 초보자들은 작은 규모로 시작하는 것이 추천되며, 많은 비용이 드는 실수를 피하기 위해 예산을 신중히 관리해야 합니다.
많은 사람들에게 집은 계속해서 완성해 나가는 과정입니다. 방에 새로운 페인트를 칠하거나 새로운 데크를 짓는 등 DIY(Do it yourself) 리모델링은 호주에서 인기 있습니다.
“이런 문화가 있어서 그냥 직접 해볼 수 있고, 많은 사람들이 DIY 리모델링을 스스로 시도합니다. 현재 건설 비용과 건축가를 고용하는 비용을 고려할 때, 이 트렌드는 사람들이 DIY 리모델링으로 더 많이 관심을 돌릴 것이라 생각한다”고 DYI 리모델링 전문가이자 Build Play Live의 창립자인 크리바시니 한논(Kribashini Hannon) 씨는 말합니다.
하지만 DIY 프로젝트는 보람을 느낄 수 있지만, 안전과 법적 문제에 대한 중요한 고려 사항도 동반됩니다.
석면 및 기타 위험 요소로부터 안전하게 작업하기
어떤 프로젝트를 시작하기 전에, 크든 작든 안전이 항상 최우선이어야 합니다. 이는 도구를 올바르게 사용하는 방법을 배우고, 보호 장비를 착용하며, 집 안에 숨겨진 위험 요소를 인지하는 것을 의미합니다.
가장 큰 위험 요소 중 하나는 무엇일까요? 석면입니다. 호주에서는 세 집 중 한 집이 석면을 포함하고 있으며, 석면은 노출되거나 흡입될 경우 암을 유발할 수 있습니다.
If asbestos needs to be removed, you should engage a licensed asbestos removal contractor. Source: Getty / PixeloneStocker
석면은 그대로 두면 반드시 위험한 것은 아닙니다. 하지만 절단, 드릴링 또는 파손 시 미세한 섬유가 공기 중으로 방출될 수 있습니다.
“DIY 작업을 할 때 시트나 석면 함유 재료를 드릴링, 절단 또는 파손하면 기계적 교란으로 인해 재료 자체가 손상돼 석면 섬유가 매우 미세해질 수 있습니다. 이 미세한 섬유가 공기 중으로 퍼져 결국 폐로 들어가게 됩니다. 왜냐하면 그 공기를 흡입하게 되기 때문입니다”라고 석면 교육 위원회(Asbestos Education Committee) 회원이자 EDP 컨설턴트 책임자인 존 배티(John Batty)는 설명합니다.
작업 시작 전에는 asbestosawareness.com.au의 체크리스트를 활용해 잠재적 위험을 확인할 수 있습니다. 불확실한 경우, 주택을 검사하기 위해 면허를 소지한 전문가를 고용하는 것이 가장 안전합니다.
석면 제거가 필요한 경우, 배티 책임자는 면허를 소지한 계약업체를 고용해 안전을 확보하는 것을 권장합니다.
기타 주의해야 할 위험 요소에는 오래된 주택에서 흔히 발견되는 납 함유 페인트와 먼지가 포함됩니다.
먼지를 발생원지에서 최대한 차단하고, 호흡기 보호구나 일회용 마스크를 준비하세요.John Batty
"해체 작업 중에는 반드시 그 장비를 착용해야 하며, 식사나 음료를 섭취하기 전에 손과 얼굴을 적절히 씻어야 합니다. 왜냐하면 무의식적으로 섭취할 위험이 있기 때문"이라고 배티 책임자는 말합니다.
Safety means wearing the right gear and knowing how to use the tools. Credit: Asbestos Awareness
합법적으로 리모델링하기: 허가증과 면허증
호주의 각 주와 지역은 리모델링에 대한 규정이 다르기 때문에, 반드시 해당 지역 지방자치단체와 건축 당국에 문의해야 합니다.
전기 작업이나 대부분의 배관 작업과 같은 일부 작업은 면허를 소지한 전문 기술자에 의해 수행돼야 합니다.
구조 벽 제거, 확장 공사, 대형 데크 설치 등 큰 변경 사항에는 건축 및 계획 허가가 필요합니다. 허가를 생략하는 것은 시간과 비용을 절약하는 것처럼 보일 수 있지만, 심각한 문제를 초래할 수 있습니다.
한논씨는 벌금 부과, 공사 철거 강제, 심지어 가족의 안전 위험까지 초래할 수 있다고 말합니다.
“무언가가 고장날 위험을 감수하고 싶지 않을 것”이라며, “DIY 리모델링을 할 때, 방수 작업을 제대로 하지 않았거나 바닥 준비를 제대로 하지 않은 사람들을 볼 수 있습니다. 몇 년 후에는 곰팡이가 생기고 목재가 썩어 모든 것을 다시 교체해야 할 수 있습니다.”라고 한논씨는 말합니다.
DIY에 처음이라면 작은 것부터 시작하세요
브리즈번의 작은 집을 리모델링하며 DIY를 시작하게 된 전문가 제네바 반더질(Geneva Vanderzeil)씨는 DIY가 돈을 절약하는 좋은 방법일 수 있다고 말하지만, 비용이 급격히 증가할 수 있다고 경고합니다.
DIY 주택 리모델링이 정말 저렴할 것 같다는 생각을 하기 쉽습니다. 왜냐하면 다른 사람에게 돈을 지불하지 않기 때문이죠. 하지만 재료비, 도구 대여비, 배송비, 폐기물 처리 비용 등 모든 비용이 합쳐지면 상당한 금액이 됩니다.Geneva Vanderzeil
DIY에 처음이라면, 기술을 쌓기 위해 작은 규모로 위험이 적은 프로젝트부터 시작하세요.
“테이블을 사서 타일을 붙여보고, 화장실 바닥을 손보기 전에 먼저 그 방법을 배우세요,”라고 한논은 말합니다.
Saving money is one reason why people try DIY, but the costs can mount. Source: Getty / Maskot
“DIY를 시작하기 위해 전문가일 필요는 없습니다. 실수는 학습 과정의 일부이며, 작은 프로젝트나 페인트 작업 같은 간단한 프로젝트부터 시작하면 기술을 갈고닦는 데 도움이 되고 자신감을 크게 키울 수 있습니다.”고 조언합니다.
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오스트레일리아 익스플레인드: 호주에서 내 집 짓기
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