Trong tập này, từng quan niệm sai lầm thường gặp, sẽ lần lượt được phân tích.
Chúng tôi giải thích về 5% Deposit Scheme, chương trình không có giới hạn thu nhập hay danh sách chờ. Chương trình này hỗ trợ những người mua đủ điều kiện, mua được nhà với khoản đặt cọc chỉ 5%, hoặc 2% nếu bạn là cha/mẹ đơn thân hoặc người giám hộ hợp pháp đơn thân.
Chúng tôi cũng giới thiệu về Help to Buy Scheme, chương trình mà theo đó Chính phủ sẽ đóng góp tối đa 40% giá mua nhà mới, hoặc 30% đối với nhà đã có sẵn, giúp giảm bớt số tiền vay của bạn.
Một quan niệm sai lầm thường gặp là chỉ có công dân Úc mới đủ điều kiện. Trên thực tế, 5% Deposit Scheme có cho cả thường trú nhân, còn Help to Buy Scheme chỉ dành riêng cho công dân.
Một quan niệm sai lầm khác là các chương trình này chỉ áp dụng cho một số loại nhà ở hoặc địa điểm nhất định. Trên thực tế, nhiều loại bất động sản khác nhau, bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở tại cả thành phố cũng như các khu vực miền quê, đều có thể hội đủ điều kiện.
Tập này cũng làm rõ rằng 5% Deposit Scheme không phải là "tiền cho không". Đây là sự bảo đảm của Chính phủ, cho phép những người mua đủ điều kiện, mua được nhà với khoản đặt cọc thấp hơn mà không phải trả Lenders Mortgage Insurance (Bảo hiểm Thế chấp cho Bên Cho Vay).
Các lo ngại về vốn chủ sở hữu chung trong Help to Buy Scheme cũng được đề cập đến. Mặc dù Chính phủ đóng góp một phần giá mua, nhưng người mua vẫn là chủ sở hữu của ngôi nhà, và phần đóng góp của Chính phủ giúp giảm số tiền vay cũng như số tiền trả nợ khoản vay mua nhà của người mua.
Cuối cùng, tập này tranh luận về hai quan điểm cụ thể rằng:
• không đáng kiểm tra các tiêu chí đủ điều kiện khi mà bạn chưa sẵn sàng mua, hoặc
• có phải bạn đã từng tìm hiểu về chương trình này trước đây.
Những cập nhật gần đây đối với 5% Deposit Scheme, bao gồm việc xóa bỏ giới hạn thu nhập, nghĩa là nhiều người trước đây không đủ điều kiện, thì nay có thể hội đủ điều kiện.
Thay vì đưa ra lời khuyên chung, podcast này giúp người nghe hiểu được những hỗ trợ nào có thể phù hợp với hoàn cảnh riêng của họ.
Để nghe toàn bộ cuộc trò chuyện, hãy nghe chương trình Checking the Chat – Australia's Housing hoặc truy cập firsthomebuyers.gov.au.
Được Chính phủ Úc tại Canberra, ủy quyền.
Authorised by the Australian Government, Canberra.
Đồng hành cùng chúng tôi tại SBS Vietnamese Facebook và cập nhật tin tức ở sbs.com.au/vietnamese
Chúng tôi cũng có mặt trên YouTube
Nghe SBS Tiếng Việt trên ứng dụng miễn phí SBS Audio, tải về từ App Store hay Google Play
