Thủ tướng đã để ngỏ khả năng thực hiện những thay đổi đối với chính sách khấu trừ thuế và thuế thu nhập từ vốn cho đến cuộc bầu cử tiếp theo sau khi có báo cáo rằng Bộ Tài chính đang tính phí cho chính sách này. Anthony Albanese cho biết ông cần phải tin rằng các cải cách sẽ làm tăng nguồn cung nhà ở vì các cải cách nhà ở quan trọng vẫn đang bị trì hoãn tại Thượng viện.
Tổng trưởng ngân khố Jim Chalmers háo hức công bố tin tức chính.
"Vâng, trước hết, câu chuyện thực sự ngày hôm nay là lạm phát. Câu chuyện ngày hôm nay là về sự điều tiết đáng kể về lạm phát toàn phần và lạm phát cơ bản trong nền kinh tế của chúng ta."
Sự chú ý đổ dồn vào các báo cáo cho biết Bộ Tài chính đang tính chi phí cho chính sách nhà ở mới.
Nhưng Thủ tướng Anthony Albanese không loại trừ hoàn toàn việc này.
Phóng Viên: "Ông có loại trừ khả năng thay đổi chính sách khấu trừ thuế và thuế tài sản trong kỳ này hoặc kỳ sau không?"
Ông Albanese: "Vâng, những gì chúng tôi đang làm là luật mà chúng tôi đưa ra trước Thượng viện. Tôi nói về những gì chúng tôi đang làm, không phải những gì chúng tôi không làm, và những gì chúng tôi đang làm là cố gắng đưa luật đó thông qua Thượng viện."
Ông Albanese được người dẫn chương trình Chris O’Keefe của đài 2GB hỏi lần thứ hai vào cuối ngày.
Ông O'Keefe: "Bây giờ ông có cơ hội để loại trừ khả năng đó, và tôi nghĩ điều quan trọng là ông phải loại trừ khả năng đó nếu ông không có ý định thực hiện việc này."
Ông ALBANESE: "Tôi không có kế hoạch làm điều đó. Đó không phải là chính sách của chúng tôi. Những gì chúng tôi đang làm là cố gắng đưa luật pháp thông qua Thượng viện."
Đảng Lao động đã áp dụng chính sách thuế khấu trừ đầu tư thua lỗ trong hai cuộc bầu cử nhưng không mấy thành công.
Họ hứa sẽ không thay đổi gì trong nhiệm kỳ này – vẫn giữ nguyên lập trường về đợt cắt giảm thuế Giai đoạn 3.
Ông Albanese cho biết lập trường của đảng ông không thay đổi.
Nhưng điều đó lại có lợi cho nhiều người có thu nhập thấp hơn.
Người phát ngôn của Bộ Tài chính đối lập Angus Taylor cho biết chính phủ không đáng tin cậy khi nói đến vấn đề thuế.
Chỉ có Thủ tướng và Bộ trưởng Ngân khố này mới có thể lạc hậu và không đủ trình độ để tin rằng cách tốt nhất để cải thiện khả năng chi trả cho nhà ở là tăng thuế. Đó hoàn toàn là cách sai lầm để đảm bảo chúng ta có nhà ở giá rẻ cho tất cả người Úc ở đất nước này.Angus Taylor
Nói tóm lại, thuế khấu trừ đầu tư thua lỗ hoạt động như sau:
Ví dụ, John trả 50 nghìn đô la tiền lãi cho một bất động sản đầu tư, nhưng chỉ kiếm được 20 nghìn đô la tiền thuê nhà.
Khoản lỗ đó có thể được khấu trừ vào thu nhập của anh ta, do đó anh ta sẽ phải trả ít thuế hơn.
Nếu anh ta mua một ngôi nhà với giá 400 nghìn đô la, sau đó bán lại với giá 500 nghìn đô la một năm sau, anh ta sẽ chỉ phải trả thuế cho một nửa số tiền lãi.
Đó là thuế lợi vốn.
Tổng doanh thu bị mất trong năm tài chính này sẽ là 12,3 tỷ đô la.
Các cuộc thăm dò cho thấy hầu hết người Úc đều mong muốn những nhượng bộ đó được hạn chế.
Người phát ngôn của Everybody's Home, Maiy Azize giải thích về dữ liệu này.
"Về cơ bản, mọi tờ báo đều đã thực hiện một cuộc thăm dò về vấn đề này trong vài năm trở lại đây và tất cả đều cho thấy đa số ủng hộ hoặc gần ủng hộ đa số, và chỉ có khoảng một trong năm người phản đối. Đây thực sự là điều mà mọi người cởi mở. Họ đang cởi mở hơn với nó khi cuộc khủng hoảng nhà ở trở nên tồi tệ hơn."
Trent Wiltshire của Viện Grattan cho biết điều này có thể giúp nhiều người thuê nhà trở thành chủ nhà hơn.
"Những người mua nhà tiềm năng này sẽ phải trả giá với ít nhà đầu tư hơn tại các cuộc đấu giá. Có một số mô hình cải cách tương tự gần đây mà chúng tôi đã đề xuất và những gì ALP đảng lao động liên bang đưa ra trong cuộc bầu cử trước đó là tỷ lệ sở hữu nhà sẽ tăng từ khoảng 67 phần trăm lên 70 phần trăm."
Người phát ngôn của phe đối lập về Tài chính Jane Hume nói với Sunrise rằng đó có thể không phải là điều tốt.
"Nếu bạn loại bỏ chủ nhà ra khỏi hệ thống, tất cả những gì xảy ra là tiền thuê nhà tăng lên. Tôi đã ở phía tây Victoria vào thứ Hai, bước vào một đại lý bất động sản và có một biển báo ghi rằng 'không có bất động sản cho thuê nào'. Đó là một lời kêu gọi mà chúng ta đang nghe thấy trên khắp cả nước. Bạn xóa bỏ thuế đầu tư thua lỗ - rõ ràng là chính phủ đang có kế hoạch thực hiện, đó là lý do tại sao họ giao nhiệm vụ cho công trình này. Rõ ràng là họ đang có kế hoạch thực hiện điều này. Bạn xóa bỏ thuế đầu tư thua lỗ và nó sẽ có tác động đáng kể đến nguồn cung cho thuê."
Mức độ mà việc áp dụng thuế đầu tư thua lỗ đẩy giá lên cao vẫn đang được tranh luận.
Đây là Nhà kinh tế trưởng của AMP, Shane Oliver.
"Tôi nghĩ rằng nó có tác động trong việc giải thích khả năng chi trả kém, nhưng nó không phải là yếu tố chính, trên thực tế, tôi nghĩ rằng nó thực sự là một trò hề, vấn đề thực sự là thiếu nguồn cung so với mức cầu cơ bản cao hơn về nhà ở tại Úc. Điều đó thể hiện rõ ràng ở tỷ lệ nhà cho thuê trống rất thấp và tình trạng thiếu hụt bất động sản mà chúng ta liên tục nghe nói đến."
Quan điểm đó được Thủ tướng ủng hộ.
Nhưng kế hoạch của Đảng Lao động nhằm thúc đẩy nguồn cung nhà ở và giúp người mua tiếp cận thị trường đang bị chặn lại tại Thượng viện.
Nghị sĩ Max Chandler-Mather của Green cho biết: hãy xóa bỏ thuế đầu tư thua lỗ và họ sẽ thông qua luật.
"Hãy đến với Đảng Xanh ngay khi bạn đang cân nhắc thay đổi chế độ khấu trừ thuế và giảm thuế lợi vốn. Chúng ta hãy thảo luận về một kế hoạch và thực sự bắt đầu giải quyết quy mô của cuộc khủng hoảng nhà ở này. Mọi người đã quá chán ngán các chính trị gia đấu đá, mọi người đã quá chán ngán các chính trị gia cố gắng thông qua các chương trình gian lận không giải quyết được vấn đề gì nhưng lại tỏ ra như thể họ quan tâm khi thực tế không phải vậy. Những gì họ muốn là sự thay đổi thực sự và đáng kể."
Nhưng hiện tại, vẫn chưa có dấu hiệu nào cho thấy sẽ có một thỏa thuận sắp xảy ra.
Đồng hành cùng chúng tôi tại SBS Vietnamese Facebook
và cập nhật tin tức ở sbs.com.au/vietnamese
Nghe SBS Tiếng Việt trên ứng dụng miễn phí SBS Audio, tải về từ App Store
hay Google Play
