قال الخبير العقاري تشاد عربيد انه بموجب الإصلاحات المقترحة، سيحتاج أصحاب العقارات إلى سبب لإنهاء عقد الإيجار. قد يشمل ذلك إتلاف العقار، أو عدم دفع الإيجار، أو العقار الذي يتطلب إصلاحات كبيرة.
وأضاف "في حالة طلب الإخلاء لأسباب التجديد أو الإصلاح، فلن يُسمح لأصحاب المنازل بإعادة إدراج العقار لمدة أربعة أسابيع على الأقل."
وستؤدي التغييرات إلى معاقبة أصحاب العقارات الذين يطردون المستأجرين لأسباب "غير حقيقية"، ولكن لا توجد تفاصيل حتى الآن حول ما قد تكون هذه العقوبات.
يقول رئيس حكومة الولاية كريس مينز إن حكومته تريد المساعدة في حماية المستأجرين.
وقد صرح مينز: "لم نتخذ هذا القرار باستخفاف ولم نفعل ذلك دون تفكير. لكن الحقيقة هي أننا اتخذنا هذا القرار ليس للمستأجرين الذين لديهم منزل، ولكن لضمان قدرتهم على بناء حياة، والبدء في هذه المدينة العظيمة".
وعلى صعيد آخر، تابع الخبير العقاري تشاد عربيد "وجد تحليل المكتبة البرلمانية الذي طلبه حزبه أن العاملين في مجال رعاية الأطفال ومقدمي الرعاية للمسنين والمعلمين من بين أولئك الذين لا يمكنهم تحمل الأسعار الحالية للمنازل."
ومن جانبه، يقول زعيم حزب الخضر آدم باندت إن التحليل الجديد الذي طلبه حزبه يظهر أن الأستراليين الذين يعملون في أكثر الوظائف شيوعًا في البلاد لا يمكنهم امتلاك منازلهم الخاصة بشكل مريح.
لن يتمكن العامل في مجال رعاية الأطفال والمعلم، إذا بدأوا في الادخار الآن، من العثور على منزل بأسعار معقولة حتى عام 2055. وحتى في ذلك الوقت، لن يكون هذا المنزل ميسور التكلفة لأنهم سينفقون حوالي 90٪ من دخلهم على سداد الرهن العقاري."
"يمنح حزب العمال والأحرار مليارات الدولارات في شكل إعانات ضريبية لمستثمري العقارات الأثرياء الذين يحرمون المستأجرين والمشترين لأول مرة من فرصة شراء منزلهم الأول."
وأضاف السيد باندت أن حزب الخضر مستعد للعمل مع حزب العمال لتمرير مشاريع قوانين الإسكان ولكن فقط إذا كان حزب العمال "جادًا في معالجة الأزمة"، وخاصة فيما يتعلق بكبح التخفيضات الضريبية للمستثمرين الأثرياء.
لماذا لا ترتفع أسعار المنازل والشقق في ملبورن بنفس مستوى الولايات الأخرى رغم زيادة عدد سكانها؟ المزيد في المقابلة الصوتية اعلاه مع الخبير العقاري تشاد عربيد
