استهل الحديث عن قرار بنك الأحتياطي الأخير حيث تم تعليق الفائدة عند 4.35 % كما توقع في الحلقة السابقة للشهر السابع على التوالي مما يجل معدل الكاش بأعلى مستوى منذ 13 سنة شارحا لماذا لم تحذو استراليا حذو الولايات المتحدة ونيوزلندا وكندا في خفض الفائدة.
وعن تعليقات الخبراء ذكر شاد عربيد أن 40 % من أصحاب القروض يعانون في الدفع بحسب أحد الخبراء لذلك نحن نشهد برأيه زيادة في الطلب على القروض الشخصية وبطاقات الأتمان وبطاقات "إشتري اللآن وأدفع لاحقا" هؤلاء الأشخاص تحت الضغط لأن هذه القروض عليها فوائد مرتفعة وأن لم تسدد يكون صاحبها في خطر.
بينما تقول خبيرة ثانية سالي تندال ان دفعات القروض في استراليا ارتفعت 5.5 مليار دولار شهريا والمستغرب أن معظم أصحاب هذه القروض يستمرون بالدفع وهي لا تتوقع أي خفض للفائدة قريبا..
وعلق الخبير العقاري شاد عربيد على الدراسة الصادرة عن "موني دوت كوم" قال ان قيمة الدفعة الأولى التي يحتاجها الشخص عند شراء البيت الأول باتت مضاعفة اليوم بالمقارنة مع 12 سنة الى الوراء.الشخص الذي كان يدفع 10% كدفعة اولى ليشتري البيت نفسه كانت دفعته 97 الفا اليوم باتت الدفعة 194 الفا اليوم مع العلم أن المعاشات لم تتغير كانت حوالي 70 الفا في المتوسط اليوم مع الزيادة حوالي 30 % باتت 100 الف سنويا.
وردا على السؤال بماذا ينصح أصحاب القروض بين الفائدة الثابتة والمتحركة ، أكد شاد عربيد أن كل شخص لديه وضع مالي مختلف عن غيره وأعطى أمثلة عن بنوك خفضوا الفائدة وأضاء على شروطهم لكنه خلص الى أن القرار يعود لصاحب القرض. .
للمزيد العودة الى الملف الصوتي أعلاه
