تربعت ولاية فكتوريا على رأس قائمة الولايات الأسترالية الأفضل أداءً من ناحية النمو الاقتصادي، في أحدث تقرير يصدره مصرف الكومنولث. ويتناول هذا التقرير وضع الاقتصاد في مختلف الولايات كل ثلاثة أشهر. وتشمل المعايير المعتمدة في التصنيف: المعدل العام للنمو الاقتصادي ومعدل الإنفاق في قطاع التجزئة والاستثمارات ومعدل البطالة والنمو السكاني وشروط منح القروض السكنية.
وقال الخبير الاقتصادي رضوان حمدان إن الفارق بين ولايتي فكتوريا ونيو ساوث ويلز ليس كبيرا، ورغم تفوق الأخيرة في عدد من المعايير المذكورة إلا أن ولاية فيكتوريا تمكنت من انتزاع المركز الأول بسبب سهولة شروط منح القروض السكنية. وأضاف حمدان: "الانتعاش في سوق العقارات يدفع عجلة الاقتصاد في أستراليا ولذلك تبوأت فكتوريا هذا المركز (..)حركة سوق العقارات في نيو ساوث ويلز لا تزال بطيئة، لكن الوضع سيتحسن وتعود إلى الطليعة."
وحلت تزمانيا في المركز الثالث، حيث شهد اقتصادها تحسناً نسبياً على الرغم من معدل البطالة المرتفع. وكان النمو السكاني المطرد هو ما رفع الولاية إلى هذا المركز، حيث زاد الطلب على شراء المنازل ونشط قطاع البناء. كما شهدت الولاية طفرة سياحية كبيرة، دفعت الكثيرين من سكانها إلى تأجير منازلهم باستخدام التطبيقات التشاركية مثل Airbnb.
ولم يستغرب حمدان حلول ولاية غرب أستراليا في المركز السابع نظرا لتراجع أسعار المواد الخام وانتهاء طفرة التعدين التي وصلت إلى ذروتها عام 2012.
مؤشر الأسهم في أعلى مستوى منذ 12 عاماً
سجل مؤشر البورصة الأسترالية المعياري ASX 200 أعلى معدل له منذ 12 عاما. وقال حمدان إن البورصة لم تشهد انتعاشاً كهذا منذ 2007 أي قبل الأزمة الاقتصادية العالمية، وما رافقها من تداعيات سلبية على الاقتصاد بشكل عام وسوق الأسهم بوجه خاص.
وأضاف حمدان: "أصبحت البورصة الآن الملاذ الوحيد لجني الأرباح السريع في ظل أسعار الفائدة المنخفضة والتي لا تشجع الأفراد على اللجوء للودائع المصرفية." وأضاف "وصلنا للذروة في سوق الأسهم وسنشهد في الفترة المقبلة ميلاً نحو سوق العقارات والذي بدأ في التحسن بالفعل بدليل ارتفاع نسبة المنازل المباعة في المزادات إلى 80%."
ASX index rising above 6000 points Source: AAP
هل تنخفض الفائدة مجدداً؟
توقع حمدان أن يقوم مصرف الاحتياط الفيدرالي بتخفيض الفائدة أكثر من مرة على مدار الشهور القادمة. وقال إن حاكم مصرف الاحتياط فيليب لوي ألمح إلى احتمالية خفض سعر الفائدة مجدداً بعد أن خفضها البنك مرتين بالفعل منذ مطلع العام بقيمة إجمالية 0.5 في المائة. وأضاف حمدان: " من المرجح أن تُخفض الفائدة مرتين وربما ثلاث مرات (..) ربع بالمئة في أكتوبر/تشرين الأول أو نوفمبر/تشرين الثاني المقبل ومرة ثانية في فبراير/شباط عام 2020."
استمعوا إلى مقابلة الخبير الاقتصادي رضوان حمدان في التسجيل الصوتي أعلاه.
