【分析】澳大利亚房价两年来首次下跌 “不意外”

澳大利亚经济学者邓欣认为，澳洲房价两年来首次普遍微降对买不起房子的民众来说是好消息。（点击音频收听详细采访）

Housing Source: AAP

近两年澳大利亚房价上涨趋势已经结束，新数据显示全国房价出现下跌。

据房地产分析提供商CoreLogic的报告，在2023年2月至2024年10月的一段时间内房价上涨之后，2024年12月房价下跌了0.1%，2024年11月房价停滞不前。

CoreLogic 研究总监提姆·劳里斯（Tim Lawless）表示，他对这个最新数据并不感到惊讶。

他认为，“这一结果代表房地产市场正在赶上市场动态的现实。”他说。

南澳大学商学院高级讲师邓欣认为，这一结果传达了三个信息：澳大利亚人买不起房子了；投资者认为房子作为投资已经没有吸引力了；移民人数减少了。

但是，邓老师认为，澳洲目前的房价跌幅不大，属于正常的市场波动。

她说，这样的微跌可以让很多买房者受益。

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本节目仅为嘉宾观点

南澳大学商学院高级讲师邓欣

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