如果你是在2016年6月21日前购买的住宅或住宅用地，印花税附加税对你不影响。 但是例如，如果你拥有除自住房以外的若干套带地的房产，比方该房产价值1百万，土地价值40万，每年就得交$8000的土地附加税！ 当然，该法案还没有被最后通过，而且当中有很多详细的规定。
最近新州议会在11月15日第二轮会议中的决议：若信托的任何（无论已注明的或者潜在的）受益人为海外人士，将会被新州政府征收额外的印花附加税和土地附加税。
根据Revenue.nsw网站的消息，这个动议被通过的机会很大，最好在12月31日前通知州政府，以做出相应声明和改动。
这次变动主要针对是Foreign Person "海外人士"（特别直接和间接的持有住宅利益的家庭信托）作出很大调整，反映在印花税附加税8%和每年土地价值的土地附加税2%。
该法案目前要求在2019年12月31日之前修改受影响的契约。
由于该法案尚未获得议会通过，政府计划将该截止日期延至2020年的较晚日期。
但是，鼓励受托人在2019年12月31日午夜之前修改，以避免发生土地附加税，并且必须申请免税或退款。
来自万诚会计师事务所的会计师Jenny李认为，新州政府即将实施这个法案是为了进一步规范和控制澳大利亚的土地被海外人士持有。
与此同时，这样的政策将对哪些海外买家或受益人产生影响？
Jenny李举例说，如果你是在2016年6月21日前购买的住宅或住宅用地，印花税附加税对你不影响。
但是例如，如果你拥有除自住房以外的若干套带地的房产，比方该房产价值1百万，土地价值40万，每年就得交$8000的土地附加税！
当然，该法案还没有被最后通过，而且当中有很多详细的规定。
所以如果要采取任何行动，请关注新州政府网站的最新信息或者根据自己的实际情况找专业人士咨询。
关注更多澳洲新闻，请在Facebook上关注SBS Mandarin，或在微博上关注澳大利亚SBS广播公司
分享
