【SBS新闻快报】住房和土地升值推动澳洲家庭财富增长

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Several factors, including lower interest rates and rising income growth, are driving up house prices in Perth, according to Domain. Source: Getty, iStockphoto / Chameleonseye

2025年6月27日中午:今年3月份季度,澳洲家庭财富增加了1371亿澳元,增幅为0.8%,这主要由住宅土地和住房的升值所推动。澳大利亚人现在总共拥有17.3万亿澳元的资产(收听播客,了解详情)。


本期新闻要点:
  • 住房和土地升值推动澳洲家庭财富增长;
  • 7月起 澳洲高风险人群可免费筛查肺癌;
  • 澳洲空缺职位回升 哪些行业需求强劲?
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SBS 新闻快报

住房和土地升值推动澳洲家庭财富增长

澳大利亚统计局周四(6月26日)发布的数据显示,2025年第三季度,澳大利亚家庭财富增长了0.8%,即1371亿澳元。澳大利亚人现在总共拥有17.3万亿澳元的资产。

澳大利亚统计局金融统计部门负责人Mish Tan博士表示:“本季度家庭财富的增长主要是由于住宅土地和住房价值的持续上涨,这部分价值增长了1.2%,即1253亿澳元,为家庭财富增长贡献了约0.7个百分点。”

据统计局数据,2025年3月份季度,澳大利亚的房价上涨0.7%;尽管房价已连续八个季度上涨,但年度增幅已从2024年3月的8.0%放缓至4.2%。

Tan博士分析,今年2月,澳大利亚储备银行自2020年11月以来首次降息。3月份季度的房贷利息支出降低,为家庭预算带来一些缓解;她预计,近期的降息包括5月份的降息,将在今年稍晚对房价和信贷的增长产生更广泛影响。

“我们看到澳大利亚从2月份开始降息,房地产市场已经预料到这一点。尽管1月份房价有点疲软,但房价正在再次上涨,”AMP首席经济学家肖恩·奥利弗(Shane Oliver)表示,“当然,这对那些拥有土地和住房的人有利,而对于那些想要购房的人来说,情况就不那么乐观了。”

3月份季度退休金公积金(Superannuation)资产下降0.4%,即164亿澳元,这抵消了家庭财富的一部分增长。统计局认为,这主要受到国内外股市放缓影响。

7月起 澳洲高风险人群可免费筛查肺癌

从7月1日起,澳大利亚高风险人群将可通过国民医保(Medicare)免费进行肺癌筛查。这是澳大利亚近20年来推出的首个新的全国癌症筛查项目。

澳大利亚全国肺癌筛查计划为以下这些人士提供低剂量计算机断层扫描(CT):50-70岁,吸烟或有吸烟史,没有肺癌症状或体征。

当肺癌患者出现症状时,通常已处于晚期。如果发现得早,治疗选择会更多,疗效也可能更为显著。

肺癌是澳大利亚第五大常见癌症,也是癌症死亡的主要原因。

据估计,2024年,澳大利亚新增肺癌病例超过1.5万例,近9000人死于肺癌。

对于缺乏放射科诊所的农村和偏远社区,从11月起,采用尖端技术的肺癌筛查车辆,将在全国为符合条件人士提供流动CT服务。人们可以向医疗保健专业人员咨询,了解自己是否符合免费筛查的条件。

联邦卫生部长巴特勒(Mark Butler)表示:“国际证据显示筛查计划意义重大,多达 70% 的肺癌可通过低剂量 CT 检查在早期阶段发现,死亡率可降低20%。”

“为无症状、高风险人群提供免费筛查项目,意味着我们可以让更多人尽早发现疾病。”

澳洲空缺职位增加 技术行业和建筑业需求强劲

根据澳大利亚统计局周四发布的最新季度数据,在经历上一季度回落后,2025年5月份季度,职位空缺增加了2.9%,达到33.94万个。

澳大利亚统计局劳工统计负责人克里克(Sean Crick)表示,5月份季度职位空缺的增加,是由技术工作者比例较高的行业所推动,包括建筑业以及专业、科学和技术服务业。这两个行业的空缺职位增幅最大,分别为20.6%和12.6%。

“尽管职位空缺数量同比减少了9600个,下降2.8%,但这是过去两年里最小的年度跌幅,”克里克表示:“过去一年中,每个职位空缺对应的失业人数从1.7人增加到1.8人,这远低于2020年2月新冠大流行前的3.1人,表明用人需求仍然很高。”

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