本期新闻要点：
- 悉尼墨尔本房价双双回落 挂牌总量高于5年平均水平；
- 北领地五岁女童遇害 47岁男子被捕将面临指控；
- 邦迪恐袭后皇家委员会报告提14项建议 政府承诺落实。
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SBS 新闻快报
悉尼墨尔本房价双双回落 挂牌总量高于5年平均水平
据澳联社报道，受中东局势及澳大利亚储备银行加息影响，墨尔本和悉尼的房价回落趋势延续，悉尼房价录得18个月来最大跌幅。
4月中旬的一份房地产报告显示，截至今年3月份的季度，悉尼和墨尔本的房价已经出现回落。
房地产数据公司Cotality周五（5月1日）新公布的数据显示，4月份悉尼和墨尔本的住房中位价均下跌0.6%；全国范围内，房价上涨0.3%，但各地的增长势头正在放缓。
Cotality 研究主管杰拉德·柏格表示，购房负担能力和还款能力方面的限制正对需求造成压力。
他表示，储备银行连续两次加息，下周二可能还会第三次加息，再加上中东局势引发的不确定性，都冲击了市场情绪。
“当形势变得不明朗时，人们往往会按兵不动、持观望态度。”柏格说。
悉尼住宅中位价仍为全澳最高，达到129万澳元，布里斯班和珀斯的房屋中位价正迅速逼近。布里斯班住房中位价当月上涨1.2%，达到112万澳元，目前相当于悉尼中位价的86%，而一年前这一比例为76%。珀斯住房中位价上涨2.1%至104万澳元，相当于悉尼水平的80%，而一年前为68%。
另一方面，房源供应情况正在改善，尤其在悉尼和墨尔本，两地挂牌房源总量已高于过去五年的平均水平。
“这表明供需平衡情况比去年大部分时间要好一些，”柏格指出，悉尼和墨尔本房屋供应增加，主要是因为更多卖家希望在房价进一步下跌前出售，而不是因为市场上新建住房的实质性增长。
据分析，长期存在的供应失衡问题将在未来数年内继续支撑房价，这一影响将超越短期周期。
全国住房供应与可负担性委员会警告称，中东冲突引发的供应链受扰，有可能在未来三年内使新建住房数量减少3.3万套。
周四，住房部长克莱尔·奥尼尔在房地产委员会峰会上表示，作为柴油的大用户，建筑业特别容易受到石油冲击的影响。
她表示，政府正努力确保更多燃油供应，同时也在研究通过减少监管负担，使建房过程更加便捷。
北领地五岁女童遇害 47岁男子被捕将面临指控
请注意，下面这篇报道可能会让部分读者感到不安。
北领地爱丽丝泉警方表示，预计将在未来几天内，对涉嫌绑架并杀害一名五岁女童的男子杰斐逊·刘易斯提出指控。，他于周四晚被捕。
据报道，上周日的凌晨，小女孩被送入住所的卧室，随后被发现失踪。大规模搜寻展开，超过 200 人参与。周四中午，在失踪地点之外的5公里，一具遗体被发现。警方表示，遗体被认为是失踪女童。根据女童家属的要求，她被称作“库曼贾伊小宝贝”。家人和整个社区都深切哀悼。
警方表示，刘易斯最近刚获释，他一直住在这名儿童的家里，在孩子失踪的同时也不见踪影。
如果您或您认识的人需要帮助，请致拨打生命线（Lifeline ）危机援助热线 13 11 14 或发送短信 0477 13 11 14，又或者访问生命线官网lifeline.org.au。
邦迪恐袭后皇家委员会报告提14项建议 政府承诺落实
负责调查反犹主义及社会凝聚力问题的皇家委员会新发布了阶段性报告，提出了 14 项建议以加强反恐应对措施。该委员会是在 2025 年 12 月邦迪恐怖袭击事件之后成立的。
总理安东尼·阿尔巴尼斯表示，将落实该报告中与联邦政府相关的所有建议。
反对党议员乔纳森·杜尼亚姆表示，联邦政府必须进一步加强国家安全工作。他支持该报告中的各项建议，但同时批评政府未能向反对党提供充分的情况通报。他说，反对党希望看到在反恐方面采取更有力的措施。
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