本期新闻要点：
- 5%首付计划被指或刺激需求 澳房价创逾两年最大涨幅；
- 参议院调查000呼叫故障事件 Optus高管接受质询；
- 英国火车持刀行凶案：司机快速反应挽救乘客生命。
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SBS 新闻快报
5%首付计划被指或刺激需求 澳房价创逾两年最大涨幅
据澳联社报道，根据一份新报告，自10月初针对首次购房者的5%首付计划生效以来，该计划似乎刺激了购房需求，为房价增长注入了动力。
房地产分析公司Cotality周一（11月3日）发布的最新房屋价值指数显示，10月份全国房价上涨1.1%，这是自2023年6月以来最快的月度涨幅。中低端房地产市场的房价增幅似乎最为强劲。
虽然目前缺乏关于首付担保计划参与程度的数据，但该公司研究主管蒂姆·劳利斯（Tim Lawless）表示，该计划很可能在刺激市场需求，根据市场一些反馈，受该计划限价范围覆盖的中低端市场的房价增幅最为显著。
随着买家希望利用5%首付购房计划，10月份全国只有47%的郊区房价中位数，低于该计划的房价门槛，而两个月前这一比例为51%。
劳利斯认为这是一个先到先得的计划，那些理想的、符合房价上限的郊区房产将会越来越少。
新数据显示，10月份，珀斯房价涨幅最高为1.9%，布里斯班上涨1.8%，阿德莱德上涨1.4%，墨尔本上涨0.9%，悉尼上涨0.7%。
劳利斯说：“较低价位的房产需求走强，这可能是多重因素共同作用的结果，包括购房承受能力受限削弱了购买力、投资者活动持续高于平均水平、以及首次购房者利用扩大后的首付担保计划进入市场。”
他指出，潜在的供应不足仍是推动房价上涨的主要因素，挂牌房源比平均水平低18%左右。
劳利斯认为，州政府近期推出的规划和分区改革不太可能立即改变现状，因为建筑商仍面临严峻的盈利压力。
他认为，如果政府真的想增加市场供应，他们可能需要开始为建筑行业提供一些激励措施。
劳利斯还指出，尽管潜在的供应短缺将继续推高房价，但降息预期下降、可负担性受限以及消费者信心减弱，房价增长可能会比先前预期更早见顶。
参议院调查000呼叫故障事件 Optus高管接受质询
周一，电信公司Optus的高管在参议院就其处理9月“000”紧急呼叫系统故障事件接受质询，这一故障被指与至少三人死亡相关。
听证会将调查故障的原因、Optus的应对措施，以及联邦政府在维护000系统的完整性、韧性和公众信心方面所担任的职责。
联盟党通信事务发言人梅利莎·麦金托什（Melissa McIntosh）表示，希望此次调查能彻查事件真相。
澳大利亚通信与媒体管理局的代表也将出席此次调查听证。
英国火车持刀行凶案：司机快速反应挽救乘客生命
当地时间11月1日，英国东部发生持刀行凶事件，造成11人入院，目前两人仍有生命危险。当时一列火车正在唐卡斯特和伦敦国王十字车站之间行驶。
官员表示，英国东部发生持刀行凶事件，当时火车司机凭借其机智反应挽救了许多人的生命。
当持刀袭击发生时，一名乘客按下了紧急按钮，火车司机安德鲁·约翰逊（Andrew Johnson）立即采取行动，通知了铁路调度员。这令列车得以临时改道，停至亨廷顿火车站（Huntingdon railway station），紧急服务部门从而能够迅速采取行动。
一名32岁的男子被捕，他被认为是本案的唯一嫌犯。英国当局敦促公众给予时间，对事件背后的动机进行全面调查。
警方表示，他们没有证据表明这起袭击与恐怖主义有关。
英国首相凯尔·斯塔默（Keir Starmer）称这次袭击令人深感担忧，而内政大臣谢巴娜·马哈茂德（Shabana Mahmood）敦促人们避免在这个早期阶段对事件背后的动机发表评论和猜测。
当地议员本·奥贝斯-杰克蒂（Ben Obese-Jecty）称事件令人震惊，“我认为我此刻的职责是安抚当地社区，并为受影响者提供支持。”
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