在澳大利亚，买房或者租房，不仅影响一个人的生活方式，也可能影响他们的政治选择。一项新研究显示，选民的住房拥有情况比如租房、有房贷或者是完全拥有自己的住房，与他们的投票倾向之间存在关联（点击播客，收听详情）。
长期以来，一些社会科学研究探讨个人的资产与其政治和意识形态立场之间的关系，包括他们的政党偏好。
这些学术研究显示，拥有更高价值资产的人士更有可能持有右倾政治立场，也更有可能支持保守党派——这些政党倾向于维持现状，而不是让财富在社会中更公平地重新分配。
对许多人来说，自住房是他们一生中最大的一笔支出，也是他们拥有的最有价值的资产。
格里菲斯大学政治学教授费兰·马丁内斯·科玛（Ferran Martinez i Coma）与格里菲斯大学政府与国际关系学院兼职教授弗朗西斯科·佩拉莱斯（Francisco Perales）合作开展一项新研究，探讨人们住房拥有的情况比如租房或者是否拥有自己的住房，与投票倾向之间是否存在关联。
8月4日，这两位学者在学术交流平台the Conversation上发表的文章指出澳大利亚情况非常值得探究的原因。首先，主要政党在住房政策方面的竞选立场各不相同，尤其是联盟党历来倾向于支持房主，例如通过负扣税和税收优惠等方式；工党和绿党则自2010年代以来，逐渐采取了更加支持租房者的立场。
其次，从国际上看，澳大利亚住房负担能力下降的趋势尤为明显，这体现在房价和租金上涨、自住房拥有率下降以及房产所有权集中度上升等方面。这种情况加剧了租房者和房主经济利益的分化，并可能改变或进一步固化他们对各政党的支持。
这项新研究探讨了选民住房拥有情况与投票行为之间的联系，并探讨这种联系是否随着时间的推移发生变化。研究分析了 1996 年至 2022 年间澳大利亚选举研究的十轮调查数据，涵盖超过1.9万名受访者，研究个人自报的住房状况与其在上届选举中投票支持的政党之间的关联。这些住房状况包括租房、有房贷和完全拥有自己的住房。
这项研究控制了年龄、收入、居住地区及社会阶层等因素，以最大限度减少遗漏变量偏差。
研究人员比较了租房者、有房贷者和完全拥有住房者的投票偏好，发现在其他条件相同的情况下，住房拥有情况与投票选择之间存在明显关联。研究显示，具体而言，在投票支持联盟党方面，完全拥有住房者的比例为45.6%，有房贷者的这一比例为44%，租房者的这一比例37.6%。
在投票支持工党方面，完全拥有住房者的这一比例是34.2%，有房贷者是36.3%，租房者的这一比例为38%。
分析还发现，租房者中投票偏好是绿党的比例相对更高。绿党23%的选票来自租房者，联盟党的这一比例是11%，工党的这一比例为18%。
分析结果还显示，有房贷的人更有可能支持那些能够重新分配财富和缓解利率波动影响的政策。而租房者显然更倾向于那些更积极维护他们经济利益的政党。
情况是否随时间推移而发生变化？
这项研究显示，住房资产对投票行为的影响并非一成不变。在1996年至2022年这26年间，这种影响发生了显著变化，与生活成本和住房成本的上涨趋势相吻合。
研究发现，完全拥有住房者比有房贷者更倾向于投票支持中右翼政党；而有房贷者又比租房者更倾向于支持中右翼政党。此外，自2010年代中期以来，部分关联性进一步增强，比如支持主要中右政党的租房者比例明显下降，而投票支持绿党的租房者则显著增加。
未来选举将呈现何种局面？
两位学者认为，在分析政治行为时，自住房的拥有情况应该作为一个独立的因素来考虑。
他们指出，租房者倾向于投票支持左翼政党而非右翼政党的趋势日益明显。这可能对未来的选举结果和政党策略产生重大影响，尤其是随着租房者在成年人口中所占比例的不断上升。
科玛与佩拉莱斯在文章中表示，与此同时，租房者的市场议价能力在减弱，这进一步促使他们寻找致力于帮助他们的政党或候选人。因此，那些制定政策以吸引租房者的政党，可能会在未来的选举中获得更多的支持。如果目前的趋势持续，租房者可能将会成为重塑澳大利亚政治格局的一股关键力量。
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