【分析】2025年推动房价上涨的因素为何包括移民

经济学者邓欣分析了2025年的房市若干推动房价上涨的因素，并推测明年利率很有可能还会上涨。（点击音频收听详细采访）

Housing Source: AAP

一份新报告显示，过去五年，住房需求出现了“非同寻常的上涨”，加上住房供应受限，推动了澳大利亚房价和租金的大幅上涨；

住房可负担性则创下过去五年的新低。

南澳大学商学院高级讲师邓欣分析了2025年的房市若干推动房价上涨的因素，并推测明年利率很有可能还会上涨。

其中，关于移民导致澳洲房地产紧缺并促使房价上升的说法，邓欣认为，这主要是供需之间出现了缺口。

她说：“移民到了澳大利亚就马上要住房子，这会影响到房价的上升。房价上升到足够高就会促进建筑行业想要去盖房子。这中间有一个时间差。”

（点击音频收听详细采访）

采访内容仅为嘉宾观点

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