網上房產公司 Realestate 報道指，數據能查證的地區中，約 71% 的公寓 (unit) 價值錄得增長。其中，偏遠地區及各大首府城市的外環住宅區，升幅最為顯著。
在高價市場，中位房價下跌的情況較為普遍。雪梨多個內環住宅區的公寓價格有所回落，布里斯本及墨爾本的部分豪宅區亦出現跌幅。
市場普遍預計，澳洲儲備銀行將於 5 月再次宣布加息。金融市場波動，家庭面臨更高的息口，但樓市依然普遍向好。
Ray White 首席經濟師康尼斯比 (Nerida Conisbee) 表示，買家現時的情緒趨向謹慎，但住房供應短缺，卻抵銷了部份負面影響。
康尼斯比指出，市場疲弱主要集中在雪梨高價地段；墨爾本處於微弱的復甦狀態，而其他市場表現相對穩健。
由於底層市場需求強勁，許多地區價格仍在上升，只是上升速度較去年有所放緩。部份原因是買家傾向在不明朗時期，尋找較低價物業。
此外，政府購房補助政策亦是重要因素。在「首次置業擔保計劃」(First Home Guarantee) 等政策支援下，首置者湧入樓價較為可負擔地區。
康尼斯比亦指出，住房供應結構性問題依然存在。珀斯及阿德雷德等城市房屋供應嚴重不足，預計樓價大幅下跌的機會不大。
目前房地產市場呈現「雙速」發展：低價市場較有韌性，高價市場則顯得脆弱。
- 昆州：部份頂級郊區物業價值，在 12 周內縮水高達 32.5 萬元。
- 南澳：房價在過去一季持續攀升，五個地區屋價及公寓價值錄得雙位數增長。
- 新州：雪梨市場表現分化。約有 267 個郊區屋價持續上升，佔全雪梨約四成地區。
- 維州：墨爾本整體表現尚可，378 個郊區屋價上升，僅 27 個地區持平或輕微下跌。
- 西澳：珀斯仍是澳洲房價增長最強勁的首府城市。
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