網上房產公司Realestate的報導指，在數據能查證的地區中，約 71% 的公寓（unit）價值錄得增長。其中，偏遠地區及各大首府城市的外環住宅區升幅最為顯著。
但在高價市場，中位房價下跌的情況則較為普遍。雪梨多個內環住宅區的公寓價格有所回落，布里斯本及墨爾本的部分豪宅區亦出現跌幅。
市場普遍預計，澳洲儲備銀行將於 5 月再次宣布加息。雖然金融市場波動，且家庭面臨更高的息口，但樓市依然普遍向好。
Ray White 首席經濟師康尼斯比（Nerida Conisbee）表示，買家現時的情緒明顯趨向謹慎，但住房供應短缺卻抵銷了部分負面影響。
康尼斯比指出，市場疲軟主要集中在雪梨的高價地段；墨爾本則處於微弱的復甦狀態，而其他市場的表現相對穩健。
由於底層市場需求強勁，許多地區的價格仍在上升，只是增速較去年放緩。部分原因在於買家傾向在不明朗時期尋找較低價的物業。
此外，政府的購房補助政策亦是重要因素。在「首次置業擔保計劃」（First Home Guarantee）等政策支援下，首置者會湧入樓價較為可負擔的地區。
康尼斯比亦指出，住房供應的結構性問題依然存在。珀斯及阿德雷德等城市房屋供應嚴重不足，因此預計樓價大幅下跌的機會不大。
目前房地產市場呈現「雙速」發展：低價市場較有韌性，但高價市場則顯得脆弱。
- 昆州：部分最頂級郊區的物業價值在 12 周內縮水高達 32.5 萬澳元。
- 南澳：房價在過去一季持續攀升，五個地區的屋價及公寓價值錄得雙位數增長。
- 新州：雪梨市場表現分化。約有 267 個郊區的屋價持續上升，佔全雪梨約四成地區。
- 維州：墨爾本整體表現尚可，378 個郊區的屋價上升，僅 27 個地區持平或輕微下跌。
- 西澳：珀斯依然是澳洲房價增長最強勁的首府城市。
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