報告指出，首置人士正面臨「雙重負擔限制」，一方面更難儲首期，另一方面在成功置業後，供款金額對部份人而言，接近難以負擔水平。根據 Domain 周四 (2 月 25 日) 公布的研究顯示，一對夫婦儲蓄 20% 首期的所需時間，從達爾文上車盤的 2 年 7 個月，到雪梨入門級獨立屋達 7 年 7 個月。對於單一收入家庭而言，時間甚至更長。
報告又指，就算成功儲首期，首置人士仍要面對非常高的債務水平。 Domain 研究及經濟主管鮑威爾 (Nicola Powell) 向 SBS 新聞表示，現時所有首府城市入門級獨立屋的買家，均面臨房貸壓力。鮑威爾指出，他們看到入門級價位的房屋價格連續多年上升，升幅遠超出人工增長，情況已持續多年，確實令首置人士更難進入澳洲樓市。
澳洲統計局數據顯示，自政府於去年 10 月推出新法例，容許買家以 5% 首期置業後，首置貸款數目有所增加。2025 年 12 月季度，首置新貸款上升 6.8% 至 31,783 宗，高於前一季的 29,772 宗，亦高於去年同期的 29,132 宗。
SBS 新聞訪問了澳洲年輕人妮庫拉，自新冠疫情以來，正面對入門級房屋價格持續上漲的市場環境。妮庫拉與丈夫戴爾剛在昆州成功上車，成為雙方家族首批置業人士。妮庫拉表示，尋找可負擔房屋的過程，令人不知所措，亦充滿壓力。
兩人儲蓄多年才成功累積足夠首期。她認為，如果政府沒推出 5% 首置計劃，他們根本無法買樓。
妮庫拉亦指出，現今經濟環境下，要儲一大筆首期已經很困難，更何況要用 7 年，她認為 7 年內可能發生很多事情，那筆錢可能需要用於其他用途。兩人於剛過去的 12 月完成交易，形容成功置業一刻簡直「難以置信」。
根據 Domain 的數據，在澳洲，25 至 34 歲伴侶若要購買獨立屋，平均需要 5 年時間儲 20% 首期，買入單位平均也要用 3 年半時間儲首期。
5% 首置計劃是否有效？Domain 估計，透過計劃儲蓄首期時間平均可縮短近 4 年 (3 年 9 個月)。AMP 首席經濟分析師奧利弗 (Shane Oliver) 表示，該計劃深受首置人士歡迎，但亦可能帶來「副作用」。他指很多買家會透過這途徑提前入市，變相推高市場需求、加劇競爭，最終令樓價上升。
奧利弗亦指出，樓價上升令首置人士需要承擔更大金額的按揭貸款。雖然數年內可能儲到 5% 首期，但仍需償還 95% 貸款，這是非常高的債務水平。不過他補充，對部份人士而言，提早置業在財務上可能更有利，如果要等到儲滿 20% 首期，期間樓價可能進一步攀升。
地產顧問公司 Low Deposit Homes 董事帕特森 (Chaise Paterson) 表示，新計劃帶來「驚人改變」。他指出，提高樓價上限及取消收入上限，令更多人有機會置業。如果要花 10 年儲 20% 首期，但期間仍要支付租金。Domain 研究顯示，過去 5 年入門級房屋價格隨通脹穩步上升，但人工增幅落後，導致澳洲人需將更多收入用於房貸。
全國入門級獨立屋價格，5 年間上升 68%，達 685,000 元；入門級公寓同期上升 30%，至 515,000 元。
雪梨為全國最昂貴城市，入門級獨立屋價格達到 1,150,000 元，較 5 年前高出 450,000 元。阿德雷德升幅最大，入門級獨立屋 5 年內升 159%，至 720,000 元。布里斯本獨立屋入門價格為 856,000 元，5 年升 106%。珀斯價格為 780,000 元。
公寓方面，布里斯本入門價格 5 年升 80%，至 660,000 元，超越雪梨的 645,000 元。達爾文相對較便宜，入門級獨立屋及公寓分別為 565,000 元及 355,000 元。
鮑威爾預計，價格仍會上升，但升幅將轉趨溫和。她指出，澳洲各地普遍存在房屋供應不足，她認為問題不只是儲首期門檻，還包括成功置業後，是否能承受供款壓力。
Domain 數據顯示，澳洲人償還房貸佔收入比例，亦正在上升。若家庭將超過 30% 收入用於還款，被界定為處於房貸壓力。鮑威爾表示：5 年前幾乎沒有城市出現房貸壓力，如今所有首府城市入門級獨立屋，都處於房貸壓力狀態。公寓方面，雪梨、布里斯本及阿德雷德，已技術性進入房貸壓力區間。
不過年輕首置人士妮庫拉表示，不擔心利率上升，認為利率升跌都是預算的一部份，影響不算太大，因為房屋和土地本身是他們的投資，而且價值持續增長。
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