根據房地產數據分析公司Cotality的數據，澳洲全國平均樓價在八月上升 0.7%，其中阿德雷德的升幅高達 1.2%。
過去三個月，全國樓價共上升 1.8%， 今年樓價已累計上升 4.1% 。
升幅主要由獨立屋市場帶動，當中上月雪梨上升 0.9%，墨爾本 0.4%，布里斯本 1.2%，珀斯 1.1%。
雪梨的獨立屋中位價今年以來已上升 4.2%，達到 152 萬元。布里斯本自 1 月以來升 5.5%，達 104 萬元。
墨爾本的中位價雖然尚未回到疫情期間的高峰，但今年以來仍上升 3.5%，目前為 95萬6300 元。
坎培拉的獨立屋樓價八月份上升 0.6%，今年累計增長 2.6%，中位價達到 100萬8000元。
單位和公寓的房價方面，八月份雪梨和墨爾本分別上升 0.6% 和 0.2%。但過去一年來，雪梨維持持平，墨爾本則下降 1.2%，但雪梨的單位和公寓房價中位數仍是全國最高，約為 120萬元。
布里斯本八月上升 1.3%，年增幅達 11.1%；珀斯上月再升 1.1%，年增幅達 10%。
坎培拉因過去一年有大量新供應湧入，八月份下降 0.2%，全年下跌 0.1%。
Cotality 估計，目前的供應量比往年同期仍低 20%，但過去 12 個月全國房屋銷售量估計增加2%，比過去五年的平均高出 4%。
Cotality 研究總監勞利斯（Tim Lawless）表示「我們再一次看到明顯的供需失衡，推動房價持續上漲。」
澳洲央行自 2 月起開始減息，並在 5 月與 8 月再次減息，將官方現金利率累計下調 0.75 個百分點。市場預期，11 月可能再度減息。
若利率持續下降，升勢可能延續。不過 勞利斯指出，未來的升幅將比疫情期間的爆炸性成長更為可持續，房價不太可能重現近年疫情期間急升高達 30% 。
他說「我會感到驚訝，如果全國房價的月度漲幅再次接近過去的週期高峰，因為住房負擔能力已經極度緊繃。」
「更可能的情況是，在住房可負擔性受限、人口增長回歸正常，以及貸款政策保持謹慎的情況下，房價會以更可持續的速度上升。」
供應短缺同樣影響租屋市場。八月份全國空置率僅 1.5%，而疫情前平均水平約為 3.3%。
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