澳洲總債務已達致 1 萬億元，是澳洲債務首次突破這數字。另外，最新數據顯示，房價下跌趨勢進一步蔓延至偏遠地區。
目前澳洲債務佔國民生產總值 32%，與大多數已發展國家相比，不算太高。而澳洲信用評級仍處於三個 A (AAA) 水平，但家庭債務卻佔家庭收入比例達 190%。有關債務，大多數與房地產有關，令澳洲人比其他大部份已發展國家人士，更易受利率波動所影響。
另一方面，本地各首府城市房價，在利息高企及政府對房地產的稅務政策作出改變下，一直下跌。最新數據顯示，下跌趨勢進一步蔓延至偏遠地區。
包括一直以來受不少民眾喜愛的南部高原地區 (The Southern Highlands)。據當地一間地產公司創辦人希爾 (Duncan Hill) 對本台新聞部表示，過去五年看到當地房價上升了約 30%，在過去 12 個月內，當地房價轉跌，回落 2% 至 3%。
他的看法與房地產分析公司 Cotality 最新公布的，季度偏遠區域房地產市場報告相符。報告指出，澳洲房地產市場低迷，已不再局限於首府城市。
Cotality 調查本地 50 個最大的非首府地區市場，截至今年 7 月的前三個月內，這些地區住宅價格微跌 0.1%，同期首府城市整體住宅價格下降 2.5%。
同時，在分析 50 個市場中亦發現，47 個主要偏遠地區城市房價增長正在放緩，其中有 22 個地區房價出現下跌。
不過報告認為，偏遠地區城市的房地產市場，比首府城市更具韌力。
據 Cotality 研究主管伯格 (Gerard Burg) 表示，調查結果反映近期全國房地產市場面臨的壓力。
他對本台新聞部表示：「許多置業人士因購買能力的壓力和利率上漲，未能進入房屋市場。」
伯格認為，儲備銀行 (RBA) 今年已三度加息，雖然最近一次儲銀決定維持利率於 4.35 厘不變，但在生活開支帶來的壓力加劇下，意味著「全國願意買屋的人減少了」。
伯格表示，看到現時參與拍賣房地產的熾熱程度下降，房屋放在市場上的時間亦更長。至於一些真正的買家，現時擁有更大議價能力，這些情況，亦導致房價開始下調的趨勢。
大型數碼廣告公司 REA 集團高級經濟分析師弗萊厄蒂 (Anne Flaherty) 指出，聯邦政府在 5 月財案中宣布，對房屋稅務改革，包括對負扣稅和資本增值稅 (CGT) 規例的全面改革，亦是令房市低迷的原因。
弗萊厄蒂指出，值得關注的是市場上的投資者數量明顯減少。
由 REA 集團擁有和營運的房地產數據網站 PropTrack 近期亦公布了上個月 (7 月) 的房價指數，顯示在偏遠地區的房價以月計算，下跌了 0.1%，首府城市房價下跌 0.5%。期內偏遠地區住宅單位價格不跌反升，上升 0.2%。首府城市住宅單位價格中位數則下跌 0.3%。
弗萊厄蒂指，澳洲人移居偏遠地區的原因各有不同。有些人為了追求更舒適的生活方式，遷往偏遠地區購買豪宅。有些人因為偏遠地區的房價更可負擔，選擇遷往當地。
她說：「墨爾本莫寧頓半島 (Mornington Peninsula) 和新州中海岸地區 (Central Coast) 是一些房價原本較高，而跌幅較大的地區。另一方面，一些房價相對較低的地區，繼續保持相當強勁的增幅。」
PropTrack 數據顯示，截至今年 7 月的五年間，首府城市整體房價上漲 26.6%。其中，珀斯房價實質增長 92.9%，布里斯本房價上升 78.6%，阿德雷德房價上漲 76.9%。
至於另一間房地產網站公司 Domain，首席住宅經濟分析師鮑威爾 (Nicola Powell) 對本台新聞部表示，利率上漲的確降低澳洲人借貸能力，亦影響消費者信心。
她認為消費者的信心，仍然非常低迷，這亦會改變大家購買房地產的決定。由於房地產市場正在下跌，令許多人暫時擱置買樓計劃，因為恐怕房屋價值，仍會繼續下跌。
她亦承認，房價下跌可能為某些人帶來買樓的機會。
Cotality 研究主管伯格認為，未來數個月，澳洲偏遠地區房價將會繼續向下。南部高原地產公司負責人希爾表示，現時可能是近五年來，一個絕佳的入市機會。
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