【香港大埔五級火】外牆易燃物料引關注 新州部份公寓風險未除

Hong Kong Building Fire

香港大埔住宅屋苑宏福苑發生五級大火,截至澳洲今晨約九時為止,據報大火已造成至少44人死亡,但搜救隊仍繼續成功找到生還者,另有二百多人仍失踪,死者當中包括一名消防員。 Source: SIPA USA / Kobe Li/Kobe Li/Nexpher Images/Sipa USA

香港大埔宏福苑五級大火,令公寓大樓火災風險再受關注,澳洲各地近年亦對公寓大樓加強規範,但新州仍有至少數十棟高層公寓外牆易燃風險仍然未除。


香港大埔住宅屋苑宏福苑發生五級大火,據報截至澳洲今晨約九時為止,大火已造成至少 44 人死亡,但搜救隊仍繼續成功找到生還者,另有二百多人仍失蹤,死者包括一名消防員。

詳盡報道:

香港傳媒報道,澳洲東部時間今早約七時,火場一度傳出巨響,多個高層單位火勢仍然猛烈,並有竹棚從高處墮下。

香港警方已證實凌晨在大埔、牛頭角及新浦崗拘捕三名年齡介乎 52 至 68 歲的男子,他們當中包括兩名建築工程公司董事及一名工程顧問,涉嫌誤殺罪。

據報,事發時屋苑八幢大廈同時進行維修工程。昨日(11月26日)香港時間下午二時五十一分,其中一棟大廈「宏昌閣」的外牆棚架首先起火,多人報案。

消防到場後動用一隊搜救隊撲救。火警於下午三時零二分升為三級,下午三時三十四分再升為四級,至晚上六時二十二分升為五級,火勢其後蔓延至屋苑七座大廈,屋苑內逾七百名居民需要疏散。

據今早東部時間七時多的報道,消防仍動用十一條消防喉、八部旋轉台鋼梯車射水,另有二十六隊搜救隊在場處理求助個案。

消防處共調派接近二百架消防車及約一百架救護車,總共出動一千二百多名消防及救護人員。
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香港大埔區宏福苑多棟住宅大樓發生火災,多位受災居民要到緊急救緩中心暫避。 Source: SIPA USA / Kobe Li/Kobe Li/Nexpher Images/Sipa USA
警方亦動員逾一千名警員協助居民疏散、救援及提供緊急支援。

香港特首李家超聯同多名官員,於當地凌晨前往威爾斯親王醫院探望傷者,逗留逾一小時後見傳媒,對死者家屬及傷者致以深切慰問,並指示各部門全力救助、調查及支援。

他形容事件為「重大災難」,強調會高度重視。消防處則表示具備足夠人手和能力控制及撲滅火勢,並會做好傷者救治及善後工作,其後會展開全面調查。

香港保安局局長鄧炳強表示,消防處在救火過程中發現兩處不尋常的地方。警方與消防處已組成聯合隊伍,對火警展開深入調查,亦會循刑事方向跟進。

香港消防處處長楊恩健亦指出,未受波及大廈部份窗戶通風位置遭發泡膠板封閉,相關物料高度易燃並迅速蔓延,情況異常。

香港高層公寓大火,亦再引發澳洲易燃外牆塗層的關注。新州政府於二零一七年已因應高層大廈外牆塗層容易著火的問題修例,並推出政府資助方案;但截至今年,仍有至少數十幢不合規的高層住宅大樓外牆未完成拆除工程。
當年新州政府修例的主要原因之一,是同年六月倫敦「格倫費爾大廈」發生猛烈火災,造成七十一人死亡,數百人無家可歸。事故促使多國政府加強規管易燃外牆材料。

修例外,新州政府於二零二一年推出名為「Project Remediate」的政府資助計劃,要求三百三十八棟外牆材料被列為「高風險」的公寓大廈,由物業管理公司或業主立案法團拆除外牆易燃物料。

計劃會提供十年免息貸款,以及由公帑資助的專業管理服務,以協助業主更換外牆,計劃原定於去年完結,但已更新。

澳洲廣播公司上月透過資訊自由法獲得的數據,計劃初期有逾二百六十棟公寓大廈表示有意參與這項為期三年的自願計劃,但其後大多數業主立案法團選擇退出,改以自行拆除方式處理,無需政府援助。

目前仍參與政府資助修復工程的七十六棟建築中,只有三十棟完工,仍有四十六項工程有待完成。
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香港消防處處長楊恩健亦指出,未受波及大廈部分窗戶通風位置遭發泡膠板封閉,相關物料高度易燃並迅速蔓延,情況異常。 Source: SIPA USA / Kobe Li/Kobe Li/Nexpher Images/Sipa USA
一名處理多個物業外牆修復問題的律師尤爾德茨卡向澳洲廣播公司表示:
這亦解釋為何有大量物業選擇退出相關計劃。

目前,澳洲多個州及領地均有推出補救或資助計劃,以協助業主立案法團清拆易燃外牆塗層。

例如維州成立名為「Cladding Safety Victoria」的外牆塗層安全部門,並提供約六億元資金協助當地高風險物業進行外牆改裝工程;

昆州亦自二零一八年起修訂《Building Regulation》建築法規,要求業主登記並於網上完成安全檢核清單,並訂立罰則處理不合規安排,但未有推出如新州及維州般的大規模資助。

新州建築署一名發言人向澳洲廣播公司表示,政府資助的修復計劃已延長至二零二七年,並已撥出逾一億元專案資金,用於支付政府擔保維修貸款利息、承建商管理費及建築調查及設計服務等費用。

社會上仍有意見批評政府未有設立全國統一法規,以管理大廈外牆塗層標準,並認為建築業、政府、市政府、保險業與住戶之間有必要建立更全面、長期及透明的解決方案,以保障生命安全,並避免住戶面臨因工程引致的財務風險。

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