CoreLogic 最新數據顯示，九月份的季度租金報告，除了三個城市我租盤比率有些微上調之外，其餘主要城市的出租盤比率都有所下降。
報告指出，雖然2024 年年初租務市場出現了改善，但自 7 月以來，空置的出租盤比例呈下降趨勢。
9月全國租盤空置率下跌0.06%去到1.34%的水平，連續三個月下跌。
荷伯特的空置率下降幅度是今個月所有市場中最大，下降 0.26%到 0.63%，代表租盤市場極度緊張。
坎培拉是主要城市中跌幅第二大，下降了0.15%至1.74%，而珀斯和布里斯本分別跌0.10%和0.06%。
雪梨空置率就下降至1.56%，按季減0.08%。
與此同時，墨爾本和阿德雷德的升幅極微，分別為 0.01 %和 0.02%，而達爾文在9 月份上漲了 0.29%。
雖然最新數據對租屋人士來說不算好消息，但分析師認為，至少在首都城市的空置率比一年前高，綜合空置率比同期上升了 0.22 %。
然而，本月非地鐵沿線市場整體回落，導致該地區整體空置率下降 0.08 %至 1.12%。目前各地區綜合空置率比 12 個月前下降了 0.09 %。
CoreLogic 分析師指出，過去五個月，首府城市和地區空置率之間的差距持續擴大，地區空置率目前比首府城市低 0.31 %。與 2020 年 3 月相比，9 月份空置的租盤減少了 46%。
總括來說，這份新數據，是否直接反映租盤的緊張情況仍然未解除? 日後租盤危機日後仍然會繼續惡化? 今集【寰宇金融】，梁焱剛請到房地產資詢公司Grandvision的總裁劉駿樺，為大家分析租盤市場未來的發展。
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