افت قیمت خانه‌های لوکس در استرالیا، دو برابر سریع‌تر از بازار ارزان؛ آیا نوبت به خانه‌های متوسط هم می‌رسد؟

گزارش تازه‌ای که بر پایه داده‌های شرکت Cotality و با انتشار SBS News منتشر شده نشان می‌دهد قیمت خانه‌های چارک بالا در سیدنی و ملبورن با سرعتی بیش از دو برابر خانه‌های ارزان‌قیمت افت کرده و کاهشی بیش از ده درصد از اوج قیمتی خود را تجربه کرده است.

تیم لاولس، مدیر تحقیقات ارشد Cotality، می‌گوید بخش لوکس بازار همیشه پیشتاز چرخه‌های ملکی بوده، اما اکنون نشانه‌هایی از رسیدن این افت به بازار متوسط و ارزان‌قیمت هم دیده می‌شود.

در همین حال بحث سیاسی داغی هم بر سر علت این افت درگرفته: آنگوس تیلور، رهبر اپوزیسیون، آن را نتیجه سیاست‌های مالیاتی دولت از جمله محدودیت negative gearing می‌داند، در حالی که جیم چالمرز، خزانه‌دار استرالیا، با استناد به مدل‌سازی رسمی، بدهی بالا و نرخ بهره را عامل اصلی معرفی می‌کند. برای بررسی دقیق‌تر این تحولات با بابک صالحیان کارشناس ارشد خدمات مشاوره‌ املاک از موسسه property analyzer group همراه می‌شویم.

اطلاعات عنوان شده در این گفتگو، عمومی و کلی است. در این گفتگو ممکن است نیازها یا شرایط خاص شما در نظر گرفته نشده باشد. بنابراین شما باید پیش از هر گونه تصمیم گیری، مشاوره تخصصی دریافت کنید.