برنامه جدید دولت استرالیا برای خرید خانه اول: فرصت یا تهدید؟

An origami house made out of Australian money sitting on grass.

Some Australian capital cities could see seven years shaved off their deposit saving time thanks to the expansion of the First Home Guarantee scheme. But there's a catch. Source: Getty / Best of Melbourne Life

برنامه جدید «تضمین خانه اول» دولت استرالیا که از اول اکتبر اجرایی می‌شود، به خریداران خانه‌های اول این امکان را می‌دهد تا با پیش‌پرداخت تنها ۵ درصد ،به‌جای پیش‌پرداخت سنتی ۲۰ درصد وارد بازار شوند. این تغییر می‌تواند زمان پس‌انداز برای خرید خانه را در برخی از شهرها، مانند سیدنی، تا ۷ سال کاهش دهد. اما کارشناسان هشدار می‌دهند که این سیاست ممکن است باعث افزایش قیمت‌ها شود و مزایای آن را از بین ببرد.


برنامه جدید «تضمین خانه اول» دولت استرالیا که از اول اکتبر اجرایی شد، با هدف کمک به جوانان و افرادی که به سختی می‌توانند مبلغ بالای پیش‌پرداخت را جمع‌آوری کنند، طراحی شده است.

همچنین این طرح دیگر محدودیت‌های درآمدی نداشته و سقف قیمت املاک نیز با توجه به وضعیت بازار به‌روز شده است.

بسیاری از کارشناسان معتقدند که این تغییر می‌تواند وارد شدن به بازار مسکن را برای خریداران خانه اول بسیار سریع‌تر و آسان‌تر کند.

با این حال، برخی از کارشناسان نیز نگرانی‌هایی را درباره تأثیرات این طرح بر بازار مسکن دارند.

اما برخی دیگر بر این باورند که برای حل بحران مسکن، باید به جای حمایت از تقاضا، بر افزایش عرضه متمرکز شویم.
WhatsApp Image 2025-10-02 at 15.15.30_fa17ab32.jpg
آرش جعفری، مشاور سرمایه‌گذاری املاک و نماینده خرید
در نهایت، این برنامه ممکن است برای خریداران خانه اول فرصتی جذاب باشد، اما کارشناسان توصیه می‌کنند که افراد با احتیاط و دقت وارد این بازار شوند.

آرش جعفری، بروکر و مشاور سرمایه‌گذاری املاک در گفت‌وگویی با اس‌بی‌اس فارسی در این رابطه توضیح می‌دهد.

اطلاعات عنوان شده در این گفت‌‌وگو، عمومی و کلی است. این اطلاعات نیازها یا شرایط خاص شما را در نظر نمی‌گیرد. بنابراین شما باید پیش از هر گونه تصمیم گیری مشاوره تخصصی دریافت کنید.


برنامه فارسی رادیو اس‌بی‌اس در روزهای شنبه و سه شنبه ساعت ۳ بعد از ظهر از طریق رادیو، به صورت آنلاین، کانال شماره ۳۰۲ تلویزیون‌های دیجیتال و از طریق اپ رایگان SBS Audio قابل دسترس است. برای شنیدن برنامه های زنده و پادکست های ما اپ SBS Audio را از APP Store یا Google Play  دانلود کنید. همچنین می‌ توانید به اس بی اس فارسی از طریق اسپاتیفای، یا اپل پادکستز گوش کنید.

همرسانی کنید
Follow SBS Persian

Download our apps
SBS Audio
SBS On Demand

Listen to our podcasts
Independent news and stories connecting you to life in Australia and Persian-speaking Australians.
Understand the quirky parts of Aussie life.
Get the latest with our exclusive in-language podcasts on your favourite podcast apps.

Watch on SBS
SBS World News

SBS World News

Take a global view with Australia's most comprehensive world news service
برنامه جدید دولت استرالیا برای خرید خانه اول: فرصت یا تهدید؟ | SBS Persian