برنامه جدید «تضمین خانه اول» دولت استرالیا که از اول اکتبر اجرایی میشود، به خریداران خانههای اول این امکان را میدهد تا با پیشپرداخت تنها ۵ درصد ،بهجای پیشپرداخت سنتی ۲۰ درصد وارد بازار شوند. این تغییر میتواند زمان پسانداز برای خرید خانه را در برخی از شهرها، مانند سیدنی، تا ۷ سال کاهش دهد. اما کارشناسان هشدار میدهند که این سیاست ممکن است باعث افزایش قیمتها شود و مزایای آن را از بین ببرد.
همچنین این طرح دیگر محدودیتهای درآمدی نداشته و سقف قیمت املاک نیز با توجه به وضعیت بازار بهروز شده است.
بسیاری از کارشناسان معتقدند که این تغییر میتواند وارد شدن به بازار مسکن را برای خریداران خانه اول بسیار سریعتر و آسانتر کند.
با این حال، برخی از کارشناسان نیز نگرانیهایی را درباره تأثیرات این طرح بر بازار مسکن دارند.
اما برخی دیگر بر این باورند که برای حل بحران مسکن، باید به جای حمایت از تقاضا، بر افزایش عرضه متمرکز شویم.
در نهایت، این برنامه ممکن است برای خریداران خانه اول فرصتی جذاب باشد، اما کارشناسان توصیه میکنند که افراد با احتیاط و دقت وارد این بازار شوند.
آرش جعفری، بروکر و مشاور سرمایهگذاری املاک در گفتوگویی با اسبیاس فارسی در این رابطه توضیح میدهد.
اطلاعات عنوان شده در این گفتوگو، عمومی و کلی است. این اطلاعات نیازها یا شرایط خاص شما را در نظر نمیگیرد. بنابراین شما باید پیش از هر گونه تصمیم گیری مشاوره تخصصی دریافت کنید.
برنامه فارسی رادیو اسبیاس در روزهای شنبه و سه شنبه ساعت ۳ بعد از ظهر از طریق رادیو، به صورت آنلاین، کانال شماره ۳۰۲ تلویزیونهای دیجیتال و از طریق اپ رایگان SBS Audio قابل دسترس است. برای شنیدن برنامه های زنده و پادکست های ما اپ SBS Audio را از APP Store یا Google Play دانلود کنید. همچنین می توانید به اس بی اس فارسی از طریق اسپاتیفای، یا اپل پادکستز گوش کنید.
