مطالب بیشتر
- انتظار می رود ویکتوریا در دهه آینده ۸۰۰ هزار خانه بسازد.
- این اصلاحات شامل مالیات ۷.۵ درصدی در بخش امکانات اقامتی کوتاه مدت است.
- استانداردهای طراحی آپارتمان نیز تحت این طرح تقویت خواهد شد.
مالیات ۷.۵ درصدی بر امکانات اقامتی کوتاه مدت که برای نخستین بار وضع شده است بخشی از "بزرگترین تغییر" در ایالت ویکتوریا برای اصلاحات مسکن است.
ایالت ویکتوریا متعهد به ساخت ۸۰۰ هزار خانه در دهه آینده شده است. این در حالی است که مسافرانی که برای تعطیلات به این ایالت سفر می کنند و در امکانات اقامتی کوتاه مدت اسکان پیدا می کنند با پرداخت مالیات مسکن، به مرتفع شدن بحران مسکن در این ایالت کمک خواهند کرد.
دنیل اندروز، نخست وزیر ایالت ویکتوریا، به تازگی از اعمال اصلاحاتی در این ایالت رونمایی کرده است.
بخشی از این تغییرات معرفی یک مالیات ۷.۵ درصدی برای رزرو اقامتگاه های کوتاه مدت در پلتفرم هایی مانند Airbnb و Stayz است.
بر اساس این تغییرات که از آن با عنوان بیانیه مسکن نام برده شده است، زمین های دولتی کم استفاده و مازاد برای ساختن حدود ۹۰۰۰ خانه در ۴۵ مکان در هر دو منطقه کلان شهر ملبورن و مناطق حاشیه ای و روستایی ایالت ویکتوریا تغییر منطقه (rezoned) خواهند شد.
به موجب این تغییرات، استانداردهای طراحی آپارتمان نیز تحت این طرح تقویت خواهد شد.
دولت آقای اندروز انتظار دارد بیانیه مسکن منجر به ساخت ۸۰۰ هزار خانه جدید در دهه آینده شود.
ایالت ویکتوریا همچنین «پیشنهاد اجاره» (rent bidding) را غیرقانونی می کند، حداقل زمان تخلیه را از ۶۰ به ۹۰ روز افزایش می دهد و مالکان را از افزایش اجاره بها به مدت یک سال پس از درخواست از مستاجر قبلی برای تخلیه، منع می کند.
مایکل کراسبی، رئیس سیاست گذاری عمومی Airbnb در استرالیا و نیوزیلند، که قبلاً از مالیات حمایت کرده بود، می گوید که نرخ ۷.۵ درصدی بر گردشگری، بر روی این بخش تأثیر خواهد گذاشت و باید کمتر باشد.
این در حالی است که اکام کری، مدیر ارشد امور دولتی و شرکتی Stayz نیز این مالیات را تصوری نادرست توصیف کرد و گفت که این بخش نباید به عنوان علت یا راه حل بحران مسکن ایالت ویکتوریا در نظر گرفته شود.
