نکات مهم
- والدین و پدربزرگ‌ها و مادربزرگ‌ها در استرالیا به طور فزاینده‌ای به اعضای خانواده خود کمک مالی ارائه می‌دهند و ۲۰ درصد گفته‌اند که در سه ماهه گذشته به این افراد کمک کرده‌اند.
- از بین افرادی که از پدر و مادر خود پول نقد دریافت کرده اند، کمی بیش از نیمی از آنها ۵۰۰۰ دلار برای هزینه‌های عمومی دریافت کردند، در حالی که از هر چهار نفر، یک نفر تا ۲۰۰ هزار دلار برای خرید ملک درخواست کرده است.
- افزایش اینگونه قرض های خانوادگی پس از کمک‌های جدید دولت فدرال به خریداران خانه اولی رخ می‌دهد.
والدین و پدربزرگ‌ها و مادربزرگ‌ها در استرالیا به طور فزاینده‌ای به اعضای خانواده خود کمک مالی ارائه می‌دهند و ۲۰ درصد گفته‌اند که در سه ماهه گذشته به این افراد کمک کرده‌اند.
جوانان استرالیایی بیشتر از بستگان خود درخواست کمک مالی می‌کنند تا به آنها در خرید ملک کمک کنند تا با فشارهای ناشی از هزینه‌های رو به افزایش زندگی که «در اولویت» قرار دارند، مقابله کنند.
داده‌های جدید اقتصاددانان در سازمان UBS نشان می‌دهد که ۲۰ درصد از استرالیایی‌ها در ۱۲ ماه گذشته به یکی از اعضای خانواده خود پول داده‌اند. این رقم، بالاترین رقم از زمان شروع این نظرسنجی تحقیقاتی از شش سال پیش تا کنون بوده است.
از بین افرادی که از پدر و مادر خود پول نقد دریافت کرده اند، کمی بیش از نیمی از آنها ۵۰۰۰ دلار برای هزینه‌های عمومی دریافت کردند، در حالی که از هر چهار نفر، یک نفر تا ۲۰۰ هزار دلار برای خرید ملک درخواست کرده است.
افزایش اینگونه قرض های خانوادگی پس از کمک‌های جدید دولت فدرال به خریداران خانه اولی رخ می‌دهد. این در حالی است که UBS پیش‌بینی کرده است که قیمت خانه‌ها در سال آینده حدود ۳ درصد افزایش خواهد یافت.
ثروت بین نسلی
استفان وو، اقتصاددان از UBS، گفت که کمک‌های خانوادگی برای استرالیایی‌های جوان‌تر که امیدوارند در بازار املاک پیشرفت کنند، بسیار کلیدی بوده است.
او به SBS World News گفت: «استرالیا از نظر برخی معیارها کشوری بسیار ثروتمند است، در میان ثروتمندترین کشورهای جهان قرار دارد و ما می‌دانیم که بخش زیادی از این ثروت در بخش مسکن گره خورده است.»
وی افزود: «بسیاری از این استرالیایی‌های مسن‌تر، یعنی والدین و پدربزرگ‌ها و مادربزرگ‌ها در واقع مقداری از این ثروت را منتقل می‌کنند و آن را در اختیار خانواده و فرزندان و نوه‌هایشان قرار می‌دهند، به طوری که آنها بتوانند از پس فشارهای هزینه‌های زندگی برآیند و همچنین در بازار مسکن جایی برای خود پیدا کنند.»
او گفت که این انتقال ثروت بین نسلی رایج‌تر شده است.
وو گفت: «ما می‌دانیم که رشد درآمد بسیار قوی بوده است. ما می‌دانیم که تورم در حال کاهش است و در محدوده هدف تورمی بانک مرکزی استرالیا قرار دارد.»
بیشتر بخوانید
بیمه خانه و املاک در استرالیا به چه شکل کار می‌کند؟
وی افزود: «این بدان معناست که دستمزدهای واقعی دوباره در حال افزایش هستند. بنابراین فکر می‌کنم نشانه خوبی وجود دارد که بدترین شرایط پشت سر گذاشته شده است و ما شاهد افزایش درآمدهای واقعی برای استرالیایی‌های جوان‌تر خواهیم بود که به کاهش فشارهای هزینه زندگی کمک می‌کند."»
با این حال، با پیش‌بینی افزایش قیمت املاک، ممکن است برای برخی نگرانی های اقتصادی وجود داشته باشد.
این اقتصاددان از UBS گفت: «بدیهی است که ثروت زیادی در کشور وجود دارد و کسانی که به اندازه کافی خوش شانس هستند که واقعاً از حمایت خانواده برخوردار شوند، بسیار سپاسگزار خواهند بود. اما همه خیلی خوش شانس نیستند.»
طرح خریداران خانه اولی
دولت فدرال استرالیا طرح تضمین خانه خود را در ماه اکتبر گسترش خواهد داد. این طرح به خریداران واجد شرایط اجازه می‌دهد با پنج درصد سپرده و بدون بیمه وام مسکن وام دهنده، خانه خریداری کنند.
اما با افزایش تعداد خریداران خانه اولی که از این طرح استفاده می‌کنند، تقاضا نیز افزایش می‌یابد و تا پایان سال حدود ۱۰۰ محله خارج از سقف قیمت این طرح قرار خواهند گرفت.
سقف قیمت در سیدنی اکنون از ۹۰۰ هزار دلار به ۱.۵ میلیون دلار، در ملبورن از ۸۰۰ هزار دلار به ۹۵۰ هزار دلار و در بریزبن از ۷۰۰ هزار دلار به یک میلیون دلار افزایش یافته است.
سقف قیمت در آدلاید، پرت و هوبارت به ترتیب از ۶۰۰ هزار دلار به ۹۰۰ هزار دلار، ۸۵۰ هزار دلار و ۷۰۰ هزار دلار افزایش می‌یابد.
این سقف در داروین بدون تغییر ۶۰۰ هزار دلار باقی خواهد ماند، در حالی که سقف مذکور در قلمرو پایتخت استرالیا (ACT)از ۷۵۰ هزار دلار به یک میلیون دلار افزایش خواهد یافت.
برنامه فارسی رادیو اس‌بی‌اس در روزهای شنبه و سه شنبه ساعت ۳ بعد از ظهر از طریق رادیو، به صورت آنلاین، کانال شماره ۳۰۲ تلویزیون‌های دیجیتال و از طریق اپ رایگان SBS Audio قابل دسترس است. برای شنیدن برنامه های زنده و پادکست های ما اپ SBS Audio را از APP Store یا Google Play دانلود کنید. همچنین می توانید به اس بی اس فارسی از طریق اسپاتیفای، یا اپل پادکستز گوش کنید.
