Puntos destacados:
- Los hogares de la generación X tienen más riqueza en propiedades y acciones que otras generaciones, pero la generación de los baby boomers siguen teniendo el patrimonio neto más alto de cualquier otra generación en Australia, según un nuevo análisis.
- Según Terry Rawnsley, economista de propiedades urbanas de KPMG, la gran transferencia de riqueza está en pleno apogeo, a medida que los baby boomers comienzan a reducir el tamaño de sus propiedades y a convertir esa riqueza en efectivo.
- En 2024, los analistas estimaron que los australianos mayores de 60 años iban a transferir 3,5 billones de dólares a las generaciones más jóvenes en los próximos 20 años, algo que denominaron la "gran transferencia de riqueza".
Los hogares de la generación X tienen más riqueza en propiedades y acciones que otras generaciones, pero la generación de los baby boomers siguen teniendo el patrimonio neto más alto de cualquier otra generación en Australia, según un nuevo análisis.
Según el informe de la consultora KPMG, que analizó los datos sobre ingresos y patrimonio de la Oficina de Estadísticas de Australia, los baby boomers (nacidos entre 1946 y 1964) registraron el patrimonio neto promedio más alto, con 2.375 millones de dólares, mientras que la generación X (nacida entre 1965 y 1980) le siguió de cerca con casi 2,2 millones de dólares,
La brecha de la riqueza patrimonial entre estas dos generaciones continúa disminuyendo, según KPMG, que hace un año dijo que la generación X había superado por primera vez a la generación de baby boomers en cuanto a patrimonio inmobiliario y acciones.
Ambos grupos eran significativamente más ricos que los de la generación del milenio (nacidos entre 1981 y 1996), cuyo patrimonio neto promedio alcanzó 905 000 dólares, según el análisis más reciente.
Los jóvenes que compraron vivienda durante los años de tasas de interés ultrabajas han visto crecer su riqueza, mientras que los que no pudieron comparar ahora corren el riesgo de quedar permanentemente excluidos del mercado, según el informe.
El patrimonio familiar promedio de los australianos de entre 25 y 34 años pasó de 340 000 dólares en 2019-20 a 550 000 dólares en 2024-25, lo que representa un aumento del 63 por ciento.
Terry Rawnsley, economista de propiedades urbanas de KPMG, dijo que el aumento de la riqueza de los jóvenes australianos se debió en gran medida a quienes compraron propiedades cuando los tipos de interés estaban "muy bajos" en 2020 y 2021.
"Los jóvenes australianos que pudieron entrar en el mercado, están empezando a experimentar un fuerte crecimiento, pero para los menores de 30 años, muchos de los cuales se han quedado sin acceso a una vivienda, acumular riqueza será una tarea mucho más difícil", dijo Rawnsley.
"Ahora que las tasas de interés se encuentran en niveles mucho más altos, la posibilidad de ser propietario de una vivienda ya está completamente cerrada".
Sin embargo, según el análisis, es probable que los australianos más jóvenes se jubilen con un monto de superannuation mucho mayor que las personas que están cerca de jubilarse.
El grupo de 55 a 64 años acumuló un superannuation que alcanza en promedio los 756.000 dólares, en comparación con los 151 000 dólares que acumularon las personas de 25 a 34 años y los 289 000 dólares de las personas de 35 a 44 años.
El estudio indica que las generaciones más jóvenes se beneficiarán de contribuciones obligatorias más altas de los empleadores, a lo largo de un período extendido.
"Su jubilación (superannuation) provendrá de una base mucho más alta que la de sus padres. Esto significa que la riqueza que eventualmente acumularán con el superávit será mucho mayor que la de los jubilados de hoy", dijo Rawnsley.
"La gran transferencia de riqueza está en pleno apogeo"
El informe, que analizó la riqueza de los hogares por generación, encontró que los baby boomers tenían el patrimonio neto más alto en general, mientras que la generación X tenía la mayor riqueza inmobiliaria.
Las personas en los hogares de la generación X tenían un patrimonio inmobiliario promedio de 1,445 millones de dólares, en comparación con los 1,360 millones de dólares de los baby boomers.
Rawnsley atribuyó el cambio a una transferencia de riqueza intergeneracional.
En 2024, los analistas estimaron que los australianos mayores de 60 años iban a transferir 3,5 billones de dólares a las generaciones más jóvenes en los próximos 20 años, algo que denominaron la "gran transferencia de riqueza".
"La gran transferencia de riqueza está en pleno apogeo, a medida que los baby boomers comienzan a mudarse a propiedades más pequeñas y a convertir esa riqueza en efectivo. También están reforzando sus ahorros de superannuation para cubrir sus gastos durante la jubilación y para transferir el patrimonio a sus hijos", dijo.
"Esto ha puesto a la generación X en la cima de la lista de los propietarios más ricos de Australia".
Los mileniales registraron más deudas en comparación con otras generaciones, probablemente debido a los préstamos inmobiliarios.
"Para el hogar promedio de la generación del milenio, la propiedad que poseen sigue siendo en gran medida una deuda, lo que explica por qué su patrimonio neto es inferior al valor promedio de su propiedad", dijo Rawnsley.
Lucas Walsh, profesor de estudios sobre la juventud en la Universidad de Monash, dijo a SBS News que la transferencia de patrimonio se produjo a expensas de los australianos que no esperaban una herencia.
"Más se destina a las familias más adineradas y menos a otras", dijo.
"Esta brecha es sorprendente... y creo que planteará problemas para la cohesión social, ya que las personas se sentirán menos satisfechas con sus vidas en estas condiciones".
Walsh dijo que la transferencia de riqueza continuaría, pero esperaba que se redujera.
"Podemos esperar que la riqueza acumulada por las generaciones anteriores tenga cada vez menos valor relativo si los precios de las propiedades siguen subiendo y el costo de la vida sigue aumentando", dijo.
La propiedad sigue siendo el principal impulsor de la riqueza
El informe muestra que ser dueño de una vivienda sigue siendo parte integral de la acumulación de riqueza, que incluye la propiedad, la jubilación, las acciones y otros activos, menos las deudas.
Los hogares con personas de 55 a 64 años tenían el patrimonio inmobiliario promedio más alto, con 1.529 millones de dólares, mientras que los de 25 a 34 años tenían un promedio de 575.000 dólares.
"Este perfil patrimonial refleja toda una vida de supercontribuciones y exposición al mercado de valores y a la compra de viviendas cuando eran más asequibles", afirma el informe.
"Muchos jóvenes de este grupo acaban de entrar en el mercado inmobiliario, lo que los deja con grandes hipotecas", dijo Rawnsley.
"En combinación con las deudas de HECS, esto los convierte en la generación más apalancada, con un importe medio de préstamo de 346 000 dólares, lo que compensa los activos totales de 899 000 dólares".
Dado que muchos jóvenes están excluidos del mercado inmobiliario, Rawnsley dijo que esperaba que muchos se centraran en construir sus carteras de acciones como una forma de acumular riqueza.
