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“健康住房”的要素
在接受SBS普通话节目采访时，墨尔本大学墨尔本人口与全球健康学院的高级研究员Ang Li博士分析了构成“健康的住房”的要素。
健康住房其实不只是对房屋质量、对健康影响的考虑，也包括房屋可支付性和居住的稳定性。墨尔本大学墨尔本人口与全球健康学院高级研究员Ang Li博士
她说：“房屋质量对健康的影响，是指室内温度是否过冷过热、室内空气质量、建筑隔热能力、安全设施是否过度拥挤、噪音的污染、霉菌和潮湿的影响，以及建筑材料里面是否含有毒物质，比如石棉和铅。”
她提到，世界卫生组织的报告也包括对房屋适应性的定义，尤其是对老年人和行动有障碍的人士，是否有相应设计和设施。
Li博士进一步解释，居住稳定性是指人们是否能稳定居住，而不是频繁搬家、不断变动；而居住地点的健康性，是居所周围是否有工作机会、学校、售卖健康食品的超市、交通是否便利，以及是否有很高的步行性。
住房健康与否会影响人们的健康，带来的问题“包括心血管疾病、呼吸道疾病、传染疾病、癌症以及心理健康”。
存在哪些住房问题？
Li博士分析，目前的住房问题之一是房屋可负担性，从房价、房租到房贷，人们是否有能力承担和支付。将超过30%的收入用于房屋支付被视为承受住房负担压力，她援引澳大利亚健康与福利研究所的数据，其中提到这些人数近年来在增加。
根据澳大利亚健康与福利研究所的信息，一个家庭的财务状况、住房市场的总体需求和住房保有类型（例如是否在寻找租房、正在租房、计划购房，或是已拥有住房并有无房贷）等因素，都会影响个人的住房负担能力。
对于许多租房、购房并在偿还房贷的澳大利亚人来说，住房负担能力是一个持续的挑战，对他们的心理压力和健康产生很大影响。
Li博士提到第二个住房问题是一些住房的能源效率较低，影响供暖和供冷能源的可负担性。
Dr Ang Li is a Senior Research Fellow in Healthy Housing, Melbourne School of Population and Global Health, University of Melbourne. Source: Supplied
这些住房问题都会影响人们。
我们有很多在这方面的研究发现，尤其是对租户人群来说，负担不起房租，会对他们的心理健康有很大影响，因为对于这些人群来说，他们的社会和经济压力都比较高；尤其是年轻人和中年人群，他们更容易面临房屋支付的压力。Li 博士
“最近也有数据显示，一些还在租房的老年人也面临房屋支付的压力。”
不同人生阶段的住房需求
Ang Li的研究领域之一是住房和健康在整个人生阶段中的关联。她指出，人们在人生各个阶段都需要健康的住房，但在不同年龄阶段会有不同的侧重和需求。
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“对于儿童来说，更好的室内空气质量和住房的稳定性对他们影响最大。儿童的大脑、肺和其他器官，包括免疫力都处于发育阶段，他们对污染物更敏感，对这些污染物的防御能力也更差，”她说。
“对于一些老年人来说，室内温度和一些安全设施对他们的健康影响更大。有两个原因，第一是他们的体温调节能力有所下降，而且老年人大多数有一些身体状况和问题，所以他们对房屋健康质量要求更高一些。第二是他们的行动能力相对有所减弱。他们对房屋会有一些安全设施的要求，这样有利于帮助他们每天的活动，防止他们摔倒受伤。”
而在青中年期，“健康状况会好一些，抵御能力也会更强一些，但是他们要支付孩子的教育，会有更多的经济压力。所以他们面临的住房影响主要是房屋支付能力方面的压力。”
气候变化冲击
Li博士还分析在气候变化冲击下，住房所经受的挑战和考验。
A supplied image shows flood-affected properties in Lismore, NSW on Monday, February 28, 2022. Credit: BRADLEY RICHARDSON/AAP Image
她提到，由于部分住宅能源效率较低，建筑隔热能力较差，在热浪来袭时，住房往往无法保持适宜温度，这对居民的身心健康带来严峻挑战。
对于洪水和丛林大火的问题，由于一些房屋建在离这些危险区很近的地方，当极端天气袭来，其抵御能力令人担忧。
“我们的研究发现。在极端天气之前已有健康问题的人群，他们的健康在经历极端天气时更容易进一步恶化，”她说，其次是那些在极端天气之前已经居住在健康性很低的房屋，或者是房价负担性很高的房屋，这些人群的健康也会受到影响。
在她看来，提升住房的气候适应力和健康水平有两大应对策略，“第一是从城市和区域规划角度来讲，禁止在洪水区或丛林大火区建造住房。第二是政府需要鼓励和补助，对于房屋的改造和添加房屋性能补助，尤其是对低收入人群。帮助他们抵御这些极端天气对房屋的影响，比如说提高房屋的能源效率、提高房屋的抗洪能力”。
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